投資人因投資案須使用之市有房地，市政府應以公開招標方式辦理出租
  或設定地上權。但合於下列情形之一者，得逕予出租：
  一、市有土地面積在五百平方公尺以下，且無其他市有土地可合併使用
      者。
  二、市有房屋樓地板面積在一千平方公尺以下，且其基地面積在五百平
      方公尺以下者。
  前項市有房地之出租或設定地上權，市政府得提供下列優惠：
  一、出租：
    （一）租期：累計最長以五十年為限。
    （二）租金：租地建屋者，興建期間全免，取得使用執照之日起二至
          五年減半計收。
  二、設定地上權：
    （一）權利金得分年平均攤繳，攤繳期間最長以五年為限。
    （二）土地租金興建期間全免，取得使用執照之日起二至五年減半計
          收，存續期間最長以五十年為限。
  第一項但書市有房地之出租，市政府得先行辦理，事後送請臺北市議會
  備查。