管理單位對於其管理之財產除依法令規定報廢者外，應善盡管理及有效
  利用，不得毀損、棄置，其被占用或涉及權利糾紛，應即訴請司法機關
  處理。
  管理單位應就新建建築物於保固期間內善盡保固權利。