出租房屋及基地，如房屋全部或部分毀損，得依法請求賠償。房屋部分
  毀損者，房屋及基地得依第四十四條第一項第三款規定照現狀標售；房
  屋全毀者，其基地應予標售。但承租人有依得標價格優先承購之權。