非公用不動產之出租，依下列規定辦理：
  一、空地、空屋之標租，其作業要點由主管機關另訂之。
  二、原已出租之基地或房屋租期屆滿時，得換約續租，其未換約續租，
      且使用未違反原約定用途，並繳納占用期間使用補償金者，得重新
      審核出租。
  三、在民國八十二年七月二十一日以前已實際使用者，除本府認為需要
      重新規劃外，如不妨礙都市計畫，經占有人持憑房屋稅籍或戶籍謄
      本或水費、電費繳納證明或空照圖影本或相關機關之證明，並繳納
      占用期間使用補償金者，得出租予占有人，其出租面積以占用面積
      為原則。
  四、市有耕地未出租者，不得出租。但經編定作為建築使用之原出租耕
      地，租期屆滿得以耕地繼續出租，其租期依照耕地租期規定，其原
      為共同承租者，續租時不得分租。
  五、出租之市有房屋或基地已形成不定期租賃關係者，應依本自治條例
      規定之租賃期限重新訂約租用。如原承租人拒絕辦理時，應依土地
      法第一百條或第一百零三條規定處理。
  六、為興辦公用事業、公共事業、公共利益或防制公害而需使用市有土
      地時，經徵詢目的事業主管機關同意後，得優先出租。
  七、其他不動產，得由各該管理機關依有關法令辦理出租。
  第一項繳納占用期間之使用補償金，按歷年租金標準追溯至最近五年為
  止。
  出租基地除在都市計畫保護區、農業區或為公共設施保留地外，管理機
  關得發給土地使用權同意書。
  本府得於租賃契約中限制承租人不得要求設定地上權。但如同意其設定
  地上權時，應經管理機關完成法定程序後，始得簽訂，並應載明下列各
  款事項：
  一、地上權存續期間內有下列情形之一者，地上權即消滅，管理機關應
      收回原出租之土地：
    （一）因政府舉辦公共事業需要或依法變更使用。
    （二）政府實施國家政策或配合都市計畫開發。
    （三）地上權人違反地上權設定契約約定。
    （四）地上權人變更約定用途或違反法令使用。
  二、地上權消滅時，地上權人或其繼承人應於消滅後二個月內會同管理
      機關辦理塗銷登記。違者，應負損害賠償之責。