一、建築物雨污水分流設計審查及竣工查驗參考作業要點
    適用範圍：新城鄉、花蓮市、吉安鄉、鳳林鎮、玉里鎮之都市計畫及
    農業區建地目地區。「自用農舍可選擇兩種方式，必須有生活廢水處
    理設施或設計雨污水分流預留管線。
壹、建築物內管
  （一）設計審查：
        1.建築物內部之雨、污、雜水管應分開設置，不得錯接。
        2.污、雜排水管一律以橘紅色管施設，並請於設計圖上註明「突
          出公共排水溝段以不超過十五公分為原則，施工中損壞之溝壁
          應予修復」。
        3.污、雜排水管應排放至公共排水溝，且其出水口位置應盡量接
          近污水系統之規劃人孔處。
        4.污、雜排水管之出水口以一處為原則；倘情況特殊出水口超出
          一處時，仍應予集中排列。
        5.非明管設計之污水管總出口應設置存水彎、預留管並詳繪示意
          圖（詳如圖例一【P8】、二【P9】），圖中須註明「預留管施
          工時應拍照存證」。
        6.存水彎、清潔口、通氣孔請依照建築技術規則建築設備篇相關
          規定施設，並於圖面上詳加標示（詳如圖例三【 P10】）。
        7.縣公共污水下水道，目前尚未完成，為求爾後接管納入通水區
          ，新、改建戶及其他除原有建物外任一邊寬度超過三．五公尺
          以上增建者一律預留管線，俟公共污水下水道已達通水區域並
          公告通知後，申請辦理雨、污水分流設計審查時，有關生活污
          、廢水部份均可設計採直接納管排放。
        8.室內排水管除屋頂、露台、庭園、冷氣以外，其他管線皆視為
          污、雜水管設計。
        9.平面設計圖上須書寫「本平面圖與建管課送審之平面圖相符」
          。
       10.建築物污水處理設施，一律採用環保署檢驗合格之產品。
       11.自九十一年元月一日起，以建照核發日為準，家庭用戶排水設
          備之污廢水管材，不論房屋內、外統一規定採用橘紅色，以利
          辨識及維護管理。
       12.排放管設有控制閥者應詳加標示其作用，並註明完工後須製做
          標示牌附於控制閥上，正確指示水流排放方向（詳如圖例四【
          P11 】、五【 P12】）。
       13.為免污水下水道通水阻塞，餐廳、旅館之廚房或酒吧、工廠、
          學校之自助餐廳、俱樂部等類似場所均須設置油脂分離槽並計
          算其容量（詳如圖例七【 P14】）；一般集合住宅其污水排放
          式採重力流者或其它設有停車場（五十部以上之停車場或密閉
          式停車場），汽車保養場、簡易修理廠、營業用車庫、洗衣店
          者應設置除油沉砂器，並計算其容量（詳如圖例八【 P15】）
          ，及設有廚房也須設置油脂分離槽並計算其容量（詳如圖例七
          【 P14】）。
       14.集合住宅之出水管設計須算出設備單位，以利選擇適當之出水
          管徑（詳如圖例九【 P16】）。
       15.自九十一年六月一日起，建築物雨污水分流設計審查部分（含
          書件資料）由建築師簽證負責並由台灣省建築師公會花蓮辦事
          處檢視併入建管課建造執照審查制度審核，並與建管課同時抽
          檢。
       16.已完成之建築物建築執照遺失在九十一年一月前申報開工而未
          失效者免設置，重新申請及程序違章建築補照須依規定設置。
       17.都市計畫內臨時建築物必須設置。
       18.免由建築師設計、監造之建築物，及公共設施興闢就地整建之
          建築物......等其設計圖之審查應由設計者及業主自行負責並
          自行彌封交建管單位一並審查。
  （二）竣工查驗：
        1.污水管數是否與原設計圖或竣工圖相符。
        2.竣工查驗申請案是否有應辦變更設計而未辦情形（建築物施工
          中倘有涉及樓層變更、戶數變更、用途變更、樓梯位置變更等
          須先辦理變更設計後方能申請竣工查驗）。
        3.污、雜排水管是否銜接至公共排水溝，是否採用橘紅色管，並
          以叉路連接方式施工（詳如圖例一【P8】、二【P9】）。
        4.申請案所附照片應包含建物正背立面照片，雨、污水出水口試
          水照片，前後連通管及預留管施工照片，明管設計者必須標示
          流水方向及污水管字樣同時檢附相片及存水彎、清潔口照片，
          照片皆須詳細註明抽驗位置並加蓋建築師印章（或照片中將建
          造執照號碼攝入）。
        5.預留管控制閥是否懸掛標示牌，用以正確指示水流排放方向（
          檢附照片）。
        6.油脂分離槽、除油沉砂器是否依原設計之規格施設，共檢附相
          關試水照片（檢附照片）。
        7.竣工查驗之抽驗標準詳如圖例十六【 P23】。）。
        8.建築物內各管線部分由建築師負責各層之配管查驗並檢附建築
          師每層現場查驗相片。
        9.每戶透氣管是否設置彎頭。
貳、建築物戶外連接管
  （一）設計審查：
        1.一般透天店舖，住宅建築物臨接道路長度30ｍ以上或戶數在六
          戶以上者或總樓地板面積三仟㎡以上者，及本府工務局認定之
          建築物，應設置匯流陰井或戶外連接管（詳如圖例十一【 P18
          】及圖例十四【 P21】）。
        2.匯流陰井及戶外連接管之設計，請依據中央主管機關訂定之「
          下水道用戶排水設備標準」之相關規定辦理。
        3.戶外連接管之管材顏色一律採用橘紅色。
        4.匯流陰井或戶外連接管應詳繪施工圖（詳如圖例十二【 P19】
          及圖例十三【 P20】），並於施工前二個月向本府工務局提出
          。
        5.由建商立切結書責其開挖施工後應恢復原狀，如有毀損、損害
          、致發生災害時，應負責修復賠償責任。
        6.自九十一年六月一日起，建築物雨污水分流設計審查部分（含
          書件資料）由建築師簽證負責並由台灣省建築師公會花蓮辦事
          處檢視併入建管課建造執照審查制度審核，並與建管課同時抽
          檢。
        7.雜排水管必須設置前置匯流陰井再接入污水處理槽。
        8.污水處理槽出水銜接後置陰井其出水管至穿越公共排水溝下方
          為 8英吋管。
        9.設計斜屋頂排洩雨水建築物，其下方地面必須設置排水溝。
       10.私設道路必須設置連通管銜接匯流陰井及存水彎管接入現有公
          共排水溝及現有道路。
  （二）竣工查驗：
        1.排放至公共排水溝之污水管數是否與原設計圖或竣工圖相符。
        2.匯流陰井、排放口、清潔口等設施是否依照設計圖說施設。
        3.污水管線之坡度、管徑、顏色及排放狀況。
        4.施工後之路面、人行步道是否依照原狀修復。
        5.設有閥門控制之預留管至匯流陰井間能否正常通水，控制閥是
          否正確懸掛標示排（檢附照片）。
        6.施工後 8英吋存水彎管穿越排水溝之出水口管線，應於其管線
          上方道路排水溝邊內側固定設置鋼製橘紅色材料標誌 5ｘ 5寬
          （標示存水彎出水口）。
參、專用下水道設置原則
    適用範圍：依下水道法第八條規定應設置之專用下水道地區。
  （一）設計審查：
        1.依下水道法規定，私人新開發社區、工業區或經主管機關指定
          之地區或場所，應設置專用下水道。
        2.新開發社區係指經主管機關認定之社區域可容納五百人以上居
          住或總計興建一百住戶以上之社區。
        3.工業區係指政府機關、公民營事業機構開發公事業設廠之地區
          或事業於政府依法劃設供工業使用之土地設廠，其基地面積達
          二公頃以上之地區。
        4.另按內政部指示，新開發社區經下水道主管機關認定其開發完
          成時，公共下水道系統可容納處理其污水者，得免設置專用下
          水道。
        5.專用下水道之規劃設計報告書，其內容須由環保技師依據內政
          部制定之系統審查表逐項審核並簽證負責後，再送工務局查核
          。
  （二）竣工查驗：
        1.匯流陰井、清潔口、排放口等設施之設置情形。
        2.污水管線之坡度、管徑、顏色及排放狀況。
        3.施工後道路、人行步道是否依照原狀修復。
        4.污水處理設備之土木及機電設置情形。
        5.污水處理設備之單元試車與整體清水試車。
        6.告示牌、採樣陰井及污水處理流程圖。
        7.流量計及專用電錶。
        8.檢附操作維護手冊。
        9.施工中之相片（每層）。
       10.上列各項必須檢附相片。

雨污水管線分流設計審查及竣工查驗應附證件
壹、設計審查部份：
    1.雨污水管線分流設計審查標準表兩份（詳如附表二【 P24】）。
    2.雨污水管線分流設計圖兩份（正副本各一），內含位置圖、現況圖
      、附近污水系統圖、昇位圖、預留管示意圖、圖例、各層及屋頂雨
      污水管線分流平面圖，圖面須加蓋正副本章及建築師大小章。
    3.（樓層附表、地號附表等），各影本文件上須加蓋「正本與影本相
      符」及建築師大小章。
    4.雨污水管線分流設計圖兩份（建管課核准建造執照後一份送下水道
      單位備查）。　　
    5.自九十一年六月一日起，建築物雨污水分流設計審查部分（含書件
      資料）由建築師簽證負責並由台灣省建築師公會花蓮辦事處檢視併
      入建管課建造執照審查制度審核，並與建管課同時抽檢。
貳、竣工查驗部份：
    1.雨污水分流管線竣工查驗申請書乙式兩份（詳如附表三【 P25～P2
      6 】）。
    2.雨污水管線分流竣工查驗標準表兩份（詳如附表四【 P27】）。
    3.經審查合格之雨污水分流管線設計圖或變更設計圖兩份。
    4.建築執照乙份（內含建造執照、樓層附表、地號附表、起造人附表
      、施工管理登錄表、勘驗紀錄表等），各影本文件上需加蓋「影本
      與正本相符」及建築師大小章。倘有涉及變更設計者亦需檢附變更
      設計資料。
    5.竣工抽驗照片（抽驗位置需確實註明樓層戶數編號，進、出水口之
      抽驗照片請上、下，排列張貼，設有油脂分離器、除油沉砂器者亦
      須檢附照片。）照片並請加蓋建築師印章。
    6.建築物內各管線部分由建築師負責各層之配管查驗並檢附建築師每
      層現場查驗相片。
參、變更設計部份：
    1.變更設計建築執照（含樓層勘驗紀錄表）乙份，各影本文件上需加
      蓋「影本與正本相符」及建築師大小章。
    2.雨污水管線分流設計審查標準表兩份。
    3.變更前核准之設計圖與變更後之平面圖（圖上須標示），正本一份
      副本兩份並加蓋建築師大小章。
    4.變更前核准之設計圖與變更後之平面圖二份（圖上須標示），建管
      課核准變更設計後一份送下水道單位備查。
    5.經現場竣工查驗與圖說不符者，必須辦理竣工圖面修正（在不涉及
      主體結構之變更）者，請向本府下水道主管單位先辦理竣工圖面修
      正核備後，再辦理申請竣工查驗。