住宅用火災警報器具備自動試驗功能者，於出現功能異常訊息時更換之
  ；不具備自動試驗功能者，於使用期限屆滿前更換之。
  除前項情形外，管理權人依警報器使用說明書檢查住宅用火災警報器，
  並維持功能正常。

  一、第一項明定警報器具有自動試驗功能者，能自動確認警報器相關功
      能是否維持正常，且具有告知功能者，即以其訊號為更換標準；不
      具備自動試驗功能者，考量警報器構件功能衰減、環境因素（溫度
      、灰塵）等影響其功能之正常運作，爰明定使用期限到期前，予以
      更換。
  二、住宅用火災警報器為獨立式，安裝及維護簡單，管理權人將購買住
      宅用火災警報器時所附之操作說明書妥善存放，爰第二項明定管理
      權人依說明書檢查及維護該設備。