共有非公用不動產，市有應有部分處理方式規定如下：
  一、房屋連同基地共有者，如基地依法不得分割或分割後無法單獨使用
      時，按市有應有部分限期讓售與他共有人。逾期不承購者，得予標
      售，標售時他共有人得照決標價格優先承購。
  二、共有空地，如依法不得分割或分割後無法單獨使用時，按市有應有
      部分標售，標售時他共有人得照決標價格優先承購。
  三、共有土地已建有他人房屋者，如基地依法不得分割或分割後無法單
      獨使用時，按市有應有部分限期讓售與地上權人、典權人或基地承
      租人。逾期不承購時，由他共有人承購，如均不承購時，得予標售
      ，地上權人、典權人、基地承租人或他共有人得照決標價格優先承
      購。
  四、與國、直轄市、縣市或鄉鎮縣轄市共有之非公用不動產，得經當事
      人同意委託其中一方辦理出售，所得價款分別解繳各該公庫。
  五、共有房屋依下列順序讓售市有應有部分；其逾期不承購者，得予標
      售，並得由下列順序人員照決標價格優先承購：
    （一）有租賃關係之基地所有權人。
    （二）房屋之他共有人。
    （三）無租賃關係之基地所有權人。
    （四）房屋承租人。