經市政府劃定應實施更新之地區，其更新單元劃定基準應符合下列規定之
一。但依都市更新條例第七條劃定之更新地區，不受本條之限制：
一、為完整之計畫街廓者。
二、街廓內面積在二千平方公尺以上者。
三、街廓內鄰接二條以上之計畫道路，面積大於該街廓四分之一，且在一
    千平方公尺以上者。
四、街廓內相鄰土地業已建築完成，無法合併更新，且無礙建築設計及市
    容觀瞻並為一次更新完成，其面積在一千平方公尺以上者。但其面積
    在五百平方公尺以上，經敘明理由，提經審議會審議通過者。
五、跨街廓更新單元之劃設，其中應至少有一街廓符合第一款至第四款規
    定之一，並採整體開發，且不影響各街廓內相鄰土地之開發者。
前項所稱街廓，指四週被都市計畫道路圍成之土地；土地鄰接永久性空地
、公園、廣場、堤防、河川等者，得以被都市計畫道路、永久性空地、公
園、廣場、堤防、河川等圍成之土地認定街廓範圍。