商業區內建築物之建蔽率及容積率不得超過下表規定，且容積率不得超過
其面臨最寬道路寬度（以公尺計）乘以百分之五十之積數，未達百分之三
百者，以百分之三百計。

（圖表內容請參閱附件）

前項建築基地如臨接最寬道路之面寬達五公尺以上，其基地範圍內以十五
倍面寬為周長所圍成之最大面積，得以最寬道路計算容積率，其餘部分或
面臨最寬道路未達五公尺者，以次寬道路比照前述劃分方式計算容積率，
並依此類推；但無法包含於本項劃分方式之範圍內或臨接道路面寬均未達
五公尺者，其容積率以百分之三百計。
建築基地因受限於第一項建蔽率規定，致無法依法定容積率之建築樓地板
面積建築者，其建蔽率放寬如下：
一、第一種商業區，建蔽率百分之六十。
二、第二種商業區，建蔽率百分之七十。
三、第三種商業區，建蔽率百分之七十。
四、第四種商業區，建蔽率百分之八十。