損鄰鑑定報告應包括下列項目：
一、申請人姓名、地址、電話、身分證字號。
二、申請日期及文號。
三、鑑定標的物標示。
四、鑑定時間。
五、會勘人員。
六、會勘要旨。
七、鑑定過程。
八、鑑定標的物之構造、用途及現況。
九、鑑定分析：
    （一）與現況調查報告做比較分析。
    （二）調查分析。
    （三）計算分析。
    （四）鑑估分析。
十、結論：
    （一）損壞原因及責任歸屬。
    （二）安全性之說明。
    （三）修復費用（含傾斜沈陷、地盤改良費及建物修復費）。
十一、附件：
    （一）申請書。
    （二）會勘紀錄。
    （三）試驗及測量等結果。
    （四）照片。
十二、報告完成日期。
十三、鑑定人員及鑑定單位之簽章。