任何人不得有下列各款之行為：
一、以電子通訊、網際網路、說明會或其他傳播方式散布不實資訊，影響
    不動產交易價格。
二、與他人通謀或為虛偽交易，營造不動產交易活絡之表象。
三、自行、以他人名義或集結多數人違規銷售、連續買入或加價轉售不動
    產，且明顯影響市場秩序或壟斷轉售牟利。
直轄市、縣（市）主管機關得向前項之行為人或相關第三人要求查詢、取
閱有關文件或提出說明。受查核者不得規避、妨礙或拒絕。

一、本條新增。
二、本條規定係為維護市場交易秩序，保障消費者權益，及避免不動產價
    格被哄抬炒作，爰於第一項明定任何人不得有各款規定之行為。
三、邇來時有部分不動產業者或炒作者，為哄抬房價、轉售牟利或加速銷
    售，常透過電子通訊、網際網路、說明會或其他傳播方式散布不實銷
    售價格、銷售量或將不合理開價誤導為成交價等相關資訊，影響不動
    產交易價格，爰為第一項第一款規定。
四、部分不動產業者利用人頭（如親屬、員工或僱工）排隊、付定金或簽
    訂虛假預約單、買賣契約等通謀虛偽手段，營造不動產交易活絡之表
    象，哄騙消費者搶購，引發民眾可能買不到房屋之恐慌，嚴重影響不
    動產市場交易秩序及消費者權益，爰為第一項第二款規定。
五、部分不動產業者、買受人或第三人，為藉由不動產買賣、轉售獲取更
    大利益，常以網路、社群或於特定場所，自行、以他人名義或集結多
    數人違規潛銷（如未取得建造執照即進行銷售）、未經授權擅自銷售
    、仲介、提供換約轉售平台（通路）、協助換約轉售，連續買入或加
    價轉售不動產，且明顯影響市場秩序或壟斷轉售牟利，藉機哄抬售價
    ，使自住需求之民眾須負擔更高之房價，造成不公平交易現象，爰為
    第一項第三款規定。
六、本條所稱不動產，依不動產經紀業管理條例第四條第一款規定，指土
    地、土地定著物或房屋及其可移轉之權利；房屋指成屋、預售屋及其
    可移轉之權利。
七、為落實第一項規定，以提升查核效能，避免受查核者藉故規避、妨礙
    或拒絕，賦予直轄市、縣（市）主管機關查核權，爰為第二項規定。

任何人不得有下列各款之行為：
一、以電子通訊、網際網路、說明會或其他傳播方式散布不實資訊，影響
    不動產交易價格。
二、與他人通謀或為虛偽交易，營造不動產交易活絡之表象。
三、自行、以他人名義或集結多數人違規銷售、連續買入或加價轉售不動
    產，且明顯影響市場秩序或壟斷轉售牟利。
直轄市、縣（市）主管機關得向前項之行為人或相關第三人要求查詢、取
閱有關文件或提出說明。受查核者不得規避、妨礙或拒絕。

一、本條新增。
二、本條規定係為維護市場交易秩序，保障消費者權益，及避免不動產價
    格被哄抬炒作，爰於第一項明定任何人不得有各款規定之行為。
三、邇來時有部分不動產業者或炒作者，為哄抬房價、轉售牟利或加速銷
    售，常透過電子通訊、網際網路、說明會或其他傳播方式散布不實銷
    售價格、銷售量或將不合理開價誤導為成交價等相關資訊，影響不動
    產交易價格，爰為第一項第一款規定。
四、部分不動產業者利用人頭（如親屬、員工或僱工）排隊、付定金或簽
    訂虛假預約單、買賣契約等通謀虛偽手段，營造不動產交易活絡之表
    象，哄騙消費者搶購，引發民眾可能買不到房屋之恐慌，嚴重影響不
    動產市場交易秩序及消費者權益，爰為第一項第二款規定。
五、部分不動產業者、買受人或第三人，為藉由不動產買賣、轉售獲取更
    大利益，常以網路、社群或於特定場所，自行、以他人名義或集結多
    數人違規潛銷（如未取得建造執照即進行銷售）、未經授權擅自銷售
    、仲介、提供換約轉售平台（通路）、協助換約轉售，連續買入或加
    價轉售不動產，且明顯影響市場秩序或壟斷轉售牟利，藉機哄抬售價
    ，使自住需求之民眾須負擔更高之房價，造成不公平交易現象，爰為
    第一項第三款規定。
六、本條所稱不動產，依不動產經紀業管理條例第四條第一款規定，指土
    地、土地定著物或房屋及其可移轉之權利；房屋指成屋、預售屋及其
    可移轉之權利。
七、為落實第一項規定，以提升查核效能，避免受查核者藉故規避、妨礙
    或拒絕，賦予直轄市、縣（市）主管機關查核權，爰為第二項規定。