地上權未定有期限者，存續期間逾二十年或地上權成立之目的已不存在
  時，法院得因當事人之請求，斟酌地上權成立之目的、建築物或工作物
  之種類、性質及利用狀況等情形，定其存續期間或終止其地上權。