第四條及第七條第一項規定之特殊保留地地價，應依左列規定估算之：
  一、毗鄰非保留地平均地價＝毗鄰非保留地各區段地價之和÷毗鄰非保
      留地地價區段數
  二、單項因素平均修正率＝比較特殊保留地與毗鄰非保留地之單項因素
      修正率總和÷毗鄰非保留地地價區段數
  三、總修正率＝各單項因素平均修正率之和
  四、特殊保留地區段地價＝毗鄰非保留地平均區段地價×（１十總修正
      率）
  地形、地勢、交通、位置影響地價因素之最大修正率正負各不得超過百
  分之三十。