凡國民住宅社區住戶進住已達總戶數二分之一時，本府得輔導住戶成立
  社區管理委員會（以下簡稱管委會）。
  前項住戶進住未達總戶數二分之一，惟已達三分之一且進住達六個月以
  上，或社區確有實際需要時，本府得輔導住戶成立管委會，並俟進住戶
  已達戶數三分之二時，得令其辦理改選之。