第四條及第七條第一項定之特殊保留地地價，應依下列規定估算之：
                            毗鄰非保留各區段地價之和
  一、毗鄰非保留地平均地價＝────────────
                            毗鄰非保留地地價區段數
                          比較特殊保留地與毗鄰非保留地之單項因素
  二、單項因素平均修正率＝修正率總和
                          ───────────────────
                                  毗鄰非保留地地價區段數
  三、總修正率＝各單項因素平均修正率之和
  四、特殊保留地區段地價＝毗鄰非保留地平均區段地價×（１＋總修正
      率）地形、地勢、交通、位置影響地價因素之最大修正率正負各不
      得超過百分之三十。