一、內政部（以下簡稱本部）為辦理不動產經紀業管理條例（以下簡稱本
條例）第三十七條第二項有關不動產經紀人特種考試應考資格審查之
規定，特訂定本要點。
|
二、本條例公布施行前已從事不動產仲介或代銷業務滿二年，有該項執行
業務或薪資所得扣繳資料證明者，由申請人檢附下列文件，以郵寄方
式向本部提出申請：
（一）申請書（格式如附件一）。
（二）身分證明文件影本。
（三）八十八年一月以前薪資或執行業務所得扣（免）繳憑單所屬年月
合計達二年以上之影本。申請人為公司或商號負責人（依公司法
第八條及商業登記法第九條規定）者，得檢具公司營利所得所屬
年月合計達二年以上之扣（免）繳憑單，並得以下列文件擇一替
化：
1.薪資或執行業務所得部分：
(1)各類所得扣（免）繳憑單第三聯，若申請人未保存第三聯，
得以第一聯、第二聯或第四聯替代。該憑單上，不論係執行
業務所得、佣金或薪資所得之年資均可採。
(2)檢附稅捐機關核發之下列文件，應另附勞工保險卡影本，以
佐證年資：
A.年度綜合所得稅各類所得查詢清單影本。
B.年度綜合所得稅核定通知書影本。
C.經稅損機關核章且已載明所得發生處所之年度綜合所得稅
結算申報書影本。
2.營利所得部分：
(1)年度營利事業所得稅結算申報書（含損益及稅額計算表）影
本。
(2)年度營利事業所得稅核定稅額繳款書影本。
(3)年度各類所得資料申報書影本。
(4)年度營利事業所得稅結算稅額繳款書影本（該繳款書無稅額
計算公式，應另檢附該年營業期間之佐證文件）。
(5)營業人銷售額與稅額申報書影本（每二個月申報一次）。
(6)營業稅查定課徵核定稅額繳款書影本（每三個月報繳一次）
或經稅捐機關證明設籍辦理營業登記證明文件。
(7)年度小規模營利事業所得稅核定通知書暨繳款書影本。
（四）任職公司執照影本或商號營利事業登記證影本。但合於下列情形
之一者，得免檢附：
1.所任職之公司或商號已將公司執照或商號營利事業登記證影本
送交本部備案者，得於申請書內註明案號，免再檢附。
2.所附薪資所得扣（免）繳憑單之扣（免）繳義務人係房屋仲介
、房地產仲介或不動產仲介公司。
前項由代理人提出申請者，應檢附前項各款文件及彙集二人以上之申
請人名冊（格式如附件二）乙份。
|
三、第二點第二項所稱代理人係指下列各款之一：
（一）申請人任職之公司或商號
（二）申請人任職之公司或商號所屬之直轄市、縣（市）
不動產仲介經紀業或代銷經紀業商業同業公會或直轄市、縣（市
）房屋仲介商業同業公會。
（三）申請人所屬之直轄市、縣（市）不動產服務業職業工會。
（四）二人以上共同申請，推派一人代理者。
|
四、本條例公布施行前已經營不動產仲介或代銷業務之公司或商號，為第
二點第一項第四款後段簡化申請文件之需要，得具函向本部申請備案
，取得案號。
|
五、申請人檢附之公司執照或營利事業登記證影本，應有房屋租售之介紹
、房屋租售之服務、土地仲介業或其他實際從事不動產仲介或代銷業
務營業項目之記載。
前項所定其他實際從事不動產仲介或代銷業務屬不動產代銷業者，應
檢附該公司或商號與起造人或建築業者訂立之委託書或合約書影本。
前項之委託書或合約書，其委託或合約期間合計應達二年以上。
公司執照或營利事業登記證影本未有第一項所載營業項目，而實際從
事不動產代銷業，依第四點規定申請備案者，其檢附之委託書或合約
書，其委託或合約期間合計應達二年以上。
|
六、本部為辦理審查業務，得邀請考選部及經濟部指派代表組成審查小組
；召開審查會議時，得視需要，邀請其他有關機關、不動產相關人民
團體、商業團體、職業團體或業者代表列席。
|
七、申請案件經審查合格者，由本部發給申請人審查合格證明文件；經審
查不符規定者，則予駁回。
|
八、為確保申請人參加考試之權益，應考資格審查申請書應於每次考試報
名開始日起二星期前（以郵戳為憑）提出申請。
（附件一）
┌────────┬────┬──┬────┬─┐
│受文機關：內政部│收件日期│ │收件文號│ │
└────────┴────┴──┴────┴─┘
★填寫前請詳閱背面申請須知★┌─────────┐
│本件申請人係彙集申│
│請名冊編號： │
┌─────────────┴─────────┤
│不動產經紀人特種考試應考資格審查申請書 │
├─┬──┬───┬──┬──┬──┬─────┤
│申│姓名│ │國籍│ │性別│ □男□女 │
│請├──┴─┬─┴──┴──┴──┴─────┤
│人│戶籍地址│ 電話：（ ） │
│ ├────┼────────────────┤
│ │通訊地址│ 電話：（ ） │
│ ├────┼────────────────┤
│ │行動電話│ B.B call 傳真號碼 │
│ ├────┴───┬────┬───────┤
│ │國民身分證統一編│ │出生年月日 │
│ │號或護照號碼 │ ├───────┤
│ │ │ │民國 年 月 │
│ │ │ │ 日 │
├─┼────────┴────┴───────┤
│附│ 1□身分證明文件影本（請自行黏貼於本申請書│
│繳│ 背面格式內）。 │
│文├─────────────────────┤
│件│2□薪資所得扣（免）繳資料證明影本共 張。 │
│ ├─────────────────────┤
│ │3□營利所得扣（免）繳資料證明影本共 張。 │
│ ├─────────────────────┤
│ │4□任職之公司執照或商號營利事業登記證影本 │
│ │ 共 張。（請詳閱背面申請須知三） │
│ │ □任職之公司或商號業經於內政部備案者，其 │
│ │ 備案文號如下列： │
│ ├─────────────────────┤
│ │5代銷業者興起造人或建築業者簽訂之委託書或 │
│ │ 合約書影本 份共 張。 │
│ ├─────────────────────┤
│ │6□回郵信封乙只。（應採標準信封，貼足掛號 │
│ │ 郵資，並繕妥申請人之姓名、地址及郵遞區 │
│ │ 號。）（請詳閱背面申請須知七） │
├─┼─────────────────────┤
│聲│（一）申請人確符合不動產經紀業管理條例第三│
│ │ 十七條第二項規定，於本條例公布施行前│
│明│ 已從事不動產仲介或代銷業務至少二年，│
│ │ 有該項執行業務或薪資所得扣（免）繳證│
│事│ 明。申請人從事不動產仲介或代銷業務經│
│ │ 歷如下列，合計年資為 年 月。（申請│
│項│ 人具備資歷二年以上者，以下經歷欄填寫│
│ │ 滿二年即可） │
│ │（二）申請人所填資料及繳附文件均為真實，如│
│ │ 有不實，願負法律責任。 │
│ ├─────┬────────┬──────┤
│ │任職公司或│任職公司或 │任職起迄年月│
│ │商號全稱 │商號坐落縣（市）│ │
│ ├─────┼────────┼──────┤
│ │ │ │年月至年月 │
│ ├─────┼────────┼──────┤
│ │ │ │年月至年月 │
│ ├─────┼────────┼──────┤
│ │ │ │年月至年月 │
│ ├─────┼────────┼──────┤
│ │ │ │年月至年月 │
│ ├─────┴────────┴──────┤
│ │（倘經歷欄位不教填寫時，請填寫於本申請書背│
│ │ 面空白處） │
├─┴───┬───┬────┬────────┤
│申請人簽章│ │申請日期│民國 年 月 日│
└─────┴───┴────┴────────┘
（附件二）
○○○○公司、商號、公會或工會（代理人請依實填寫）
彙集申請不動產經紀人特種考試應考資格審查名冊
┌──┬─────┬─────────┬────┐
│編號│申請人姓名│國民身分證統一編號│備註 │
├──┼─────┼─────────┼────┤
├──┼─────┼─────────┼────┤
├──┼─────┼─────────┼────┤
├──┼─────┼─────────┼────┤
├──┼─────┼─────────┼────┤
├──┼─────┼─────────┼────┤
├──┼─────┼─────────┼────┤
├──┼─────┼─────────┼────┤
└──┴─────┴─────────┴────┘
1.本次彙集申請人數共 人。
2.以上記載及所附申請人全部資料俱為真實，如有不實，造冊人願負法律
責任。
造冊人即代理人（並蓋印）：
申請日期：中華民國 年 月 日
註：本名冊使用兩張以上張數時，應加蓋騎縫章。
|