壹、依據：「國軍老舊眷村改建條例」第16條第 1項暨「國軍老舊眷村改
    建零星餘戶處理原則」（以下簡稱處理原則）第4點第2項規定。

貳、價售對象：志願役現役軍（士）官兵、軍中文職或各類聘雇人員與軍
    事院校文職教員。

參、作業流程（流程圖如附錄一）：
一、零星餘戶委託財政部國有財產局（以下簡稱國產局）辦理專案提估，
    俟完成估價後，由國防部總政治作戰局（以下簡稱總政戰局）製作樓
    層戶號面積及價格表（以下簡稱價格表，格式如附錄二）函送各軍種
    單位調查所屬申購意願。
二、申購人應填具申購書（格式如附錄三）檢附國民身分證及可資證明符
    合申購資格證明文件影本向所屬單位申請，經單位審查資格後，依選
    購樓層戶號繕造登記名冊（格式如附錄四），連同申購書及身分證明
    文件函送零星餘戶列管軍種單位彙整。
三、同一戶號如有 2人（含）以上選購時，列管軍種單位應以選購人員名
    單製作籤單，並依選購戶號區分籤筒於公開場合辦理抽籤；除中籤人
    員（以下簡稱第1申購人）外，再抽一員備選（以下簡稱第2申購人）
    。於抽籤後一週內繕造中籤人員名冊（格式如附錄五）呈報國防部辦
    理核定事宜。第 1申購人應親自或委託他人於指定日期至指定地點簽
    訂買賣契約書，逾期視為放棄承購權利。
四、第1申購人放棄承購權利者，由總政戰局通知第2申購人依程序辦理買
    賣契約書簽訂、繳款及所有權移轉登記事宜，如仍放棄承購者，依處
    理原則第4點第3項規定，委請國產局辦理公開標售。

肆、抽籤注意事項：
一、列管軍種單位決定抽籤日期後，應通知各軍種單位轉達申購人。
二、籤單應書寫申購人員姓名、身分證字號。
三、列管軍種單位辦理抽籤，應由軍眷服務處（組）長或業務主管以上長
    官主持，指派單位適當人員抽籤，邀請單位監察部門派員監辦；總政
    戰局應派員監視。抽籤過程開放參觀並全程錄影。
四、列管軍種單位應於抽籤場所張貼大型海報登錄中籤人員。

伍、繳款、貸款及建物點交注意事項：
一、頭期款：申購人應自國防部核定之次日起30日內，繳交相當於申購標
    的房地總價百分之10頭期款（以價格表所定頭期款額度為準），並匯
    繳至指定帳戶。逾期未繳清者，視為放棄承購權利。
二、貸款：
  （一）申購人如需向金融機構申辦貸款繳價，應於國防部核定之次日起
        30日內以書面（格式如附錄六）具明洽貸金融機構名稱及擬貸金
        額向總政戰局提出申請。
  （二）總政戰局同意貸款申請後，貸放金融機構應於國防部核定之次日
        起50日內核定准否貸款，並將結果通知申購人及總政戰局。
  （三）金融機構核准之貸款金額與房地總價扣除頭期款後之金額有差額
        者，申購人應於國防部核定之次日起60日內一次繳清該差額。
  （四）經核准貸款者，得由總政戰局委請地政士辦理所有權移轉及抵押
        權設定登記事宜，所需代辦、土地登記及產物保險等費用由承購
        人負擔。
  （五）金融機構於抵押權設定登記完成並接獲他項權利證明書之次日起
        3 日內，將核貸之價款撥付指定帳戶。
  （六）金融機構未於國防部核定之次日起50日內核准貸款，申購人應於
        60日內一次繳清價款。逾期未繳清者，視為放棄承購權利。
三、建物點交：於繳清全數價款之次日起15日內，由列管軍種單位現狀點
    交申購人，並將點交紀錄函送總政戰局備查。

陸、一般規定：
一、總政戰局得視需要透過文宣加強宣導銷售訊息，以提高申購意願，所
    需經費由「國軍老舊眷村改建基金」（以下簡稱改建基金）支應。
二、本作業規定令頒之日起，已辦理公開標售之零星餘戶，得視標售情形
    重新檢討依本作業規定辦理價售事宜。
三、委請國產局辦理專案提估，應以提估價格千分之 2給付國產局作為估
    價作業費用，所需經費由改建基金支應。
四、零星餘戶申購期間應開放參觀；開放參觀以 2天為原則，至少應包含
    1 天例假日。詳細參觀日期，應於函送價格表予各軍種單位時敘明。
五、凡逾期繳款或放棄承購權利者，2 年內不得再申購零星餘戶。已繳價
    款者，扣除必要之代辦費、土地登記規費或其他費用後無息退還。
六、第 1申購人放棄承購權利者，則通知第 2申購人簽訂買賣契約書、繳
    款之日視為國防部核定之日。
七、同一改建基地限申購 1戶，已奉國防部核定且已價購者，不得再申購
    其他改建基地零星餘戶；同一期間有 2處以上改建基地開放申購者，
    均得申購之，惟僅得擇 1戶價購。
八、委託他人簽訂買賣契約書者，應備委託書（格式如附錄七），受委託
    人應攜帶國民身分證以備查驗。
九、本作業規定如有未盡事宜，另令補充規定之。