前條年管理費總額底價之訂定，以每公頃年管理費乘以委託管理不動產
  總面積加上委託管理不動產應收年總收益百分之五計算。其計算公式如
  下：
  Ｓ＝ａ＊ｌ＋ｒ＊５％
  Ｓ：年管理費總額
  ａ：每公頃年管理費
  ｌ：委託管理不動產總面積
  ｒ：委託管理不動產應收年總收益（含租金、使用補償金）
  前項每公頃年管理費，以國有非公用不動產年總收益減應納稅費，乘以
  百分之三十後，除以國有非公用不動產總面積計算，由國產局公告之，
  每三年得重新公告一次。其計算公式如下：
  ａ＝｛（Ｒ－Ｔ）＊３０％｝／Ｌ
  Ｒ：國有非公用不動產年總收益（含租金、使用補償金）
  Ｔ：國有非公用不動產應納稅費（含地價稅、房屋稅、工程受益費）
  Ｌ：國有非公用不動產總面積