壹、背景說明
一、依據：行政院核定「發展臺灣成為亞太營運中心計畫媒體中心執行方
案」。
二、目的：發展臺灣成為亞太媒體中心，引導我國媒體傳播事業走向「多
元化」、「自由化」與「國際化」，提升我國媒體事業製作水準，開
拓華語（文）媒體市場。
三、作法：以商業為導向，由政府配合提供相關獎勵措施，輔導民間投資
籌組媒體園區開發公司，規劃開發高科技媒體園區。
四、媒體園區設立地點：以鄰近國內各大都會區及國境出入港埠交通便捷
者為優先。
五、媒體園區開發面積：申請開發媒體園區之土地總面績，在都市計畫範
圍內不得低於三公頃，都市計畫範圍外不得低於十公頃。跨越都市計
畫範圍內、外者，其計算方式為：都市計畫範圍內土地面積乘以二加
上都市計畫範圍外土地面積之總和不得低於十公頃。（申請開發土地
經劃定為山坡地者，仍應依「山坡地開發建築管理辦法」第三條規定
，開發建築面積不得少於十公頃）。
六、媒體園區開發時程：
第一階段：媒體園區開發協議書簽訂三年內至少完成開發三公頃土地
，充實基本製作設備，供電視節目與廣告製作以及電影後製作使用。
第二階段：媒體園區開發協議書簽訂七年內完成開發所有土地，繼續
充實各項設備，供電影片、電視節目、廣告及相關媒體之全程製作使
用。
七、媒體園區主要設施：
（一）影視製作及後製作設施：包括攝影棚（含燈光、道具、攝影機具
）、外景地、錄音工程（含配音、配樂、音效組件等）及剪輯、
特效、拷錄、影片沖印、影視研發、影視倉儲及維修中心等設施
。
（二）媒體通訊設施：訊號中心、天線鐵塔、通訊網路、衛星地面站等
設施。
（三）其他媒體事業設施：行政管理中心、影視訓練中心、媒體資料館
、影視展示中心、主題公園等設施（主題公園以兼具影視製作取
景功能者為限，其用地面積不得超過區內可建築基地總面積百分
之四十）。
（四）影視周邊服務設施：餐飲、住宿等設施（用地面積不得超過區內
可建築基地總面積百分之十）。
（五）必要性服務設施：出入道路、公共停車場、綠地、廣場、消防、
衛生、上下水道、污水處理廠、環保等及其他必要性服務設施。
八、媒體園區開發用地應視需要，依內政部訂頒「都市計畫媒體事業專用
區審議規範」、「非都計土地開發審議規範」及相關土地建築法令之
規定，變更編定為「媒體事業專用區」。
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貳、申請程序
一、申請資格：資本額為新臺幣五千萬元以上之股份有限公司或媒體園區
開發股份有限公司籌備處。
二、領表日期：民國八十六年五月十六日起。
三、申請受理期間：自民國八十六年八月十六日至三十一日止。
四、申請應附之文件：
（一）申請書（請向行政院新聞局綜合計畫處第一科索取，洽詢電話：
（０二）三二二－八七０六、三二二－八七四四）。
（二）申請人為已成立之股份有限公司者，應附公司執照、營利事業登
記證影本及負責人戶籍謄本；申請人為媒體園區開發股份有限公
司籌備處者，應附發起人、認股人名冊及戶籍謄本或法人證明文
件。
（三）媒體園區營運計畫一式十四份（正本一份，影本十三份），其內
容應包括下列事項：
1.人事結構及行政組織。
2.經營計畫。
3.財務計畫。
4.業務推廣計畫。
5.人才培訓計畫。
（四）媒體園區兩階段籌建計畫一式十四份（正本一份，影本十三份）
，其內容應包括園區地點、土地區位、土地面積、土地清冊、土
地使用分區及現況、建築物配置圖等。
（五）土地使用同意書及權狀或相關證明影本。
（六）其它經行政院新聞局指定之文件。
五、申請方式：以郵寄雙掛號函件（以郵戳為憑）或親送方式，向臺北市
天津街二號行政院新聞局綜合計畫處第一科申請，並註明「媒體園區
開發企畫案」字樣。
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參、審議程序
由行政院新聞局組成「媒體園區開發企畫案審議委員會」，依下列程
序審議：
一、資格審查。
二、媒體園區開發企畫案審議：
（一）書面審議。
（二）面談。
（三）必要時舉行公聽會。
三、計畫書圖及相關文件不符（全）可以補正者，應於行政院新聞局規定
期限內補正（件），逾期未補正（件）者，駁回其申請。補正（件）
次數，以一次為限。
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肆、審議結果
民國八十六年十月三十一日前完成審議，經行政院核定後公告入選企
畫案，再由行政院新聞局與入選企畫案之申請人訂定媒體園區開發協
議書。
附註：媒體園區投資開發條件
一、開發資金融通：
媒體園區所需開發資金，得依「獎勵民間投資開發媒體園區優惠貸款
要點」之規定申貸，第一期融資總額度為新臺幣五十億元，貸款利率
依交通部郵政儲金匯業局一年定期存款利率機動調整計息。開發資金
不足數，並得向行政院經建會中長期資金申貸。
二、土地變更條件
（一）都計土地：
1.法令依據：都市計畫法相關法規及「都市計畫媒體事業專用區
審議規範」。
2.區內生態綠地總面積不得少於申請開發土地總面積之百分之三
十，並移轉登記為國有；提供一定自願損獻金額予當地地方政
府，金額不得低於獲准開發許可當年度之公告土地現值與可建
築基地面積乘積之百分之六。
3.區內出入道路、公共停車場、綠地、廣場、消防、衛生、上下
水道、污水處理廠、環保等及其他必要性服務設施，面積不得
低於申請開發土地總面積之百分之二十。
4.區內扣除生態綠地及相關必要性服務設施後之可建築基地，其
總建蔽率不得超過百分之六十，總容積率不得超過百分之三百
六十。
（二）非都計土地：
1.法令依據：區域計畫法相關法規及「非都市土地開發審議規範
」。
2.區內保育區面積不得小於扣除不可開發區面積後之剩餘基地面
積之百分之三十。
3.區內建蔽率不得超過百分之六十，容積率不得超過百分之一百
六十。
三、進口關稅調降：
（一）機動調降影視器材關稅：八十六年三月二十日實施影視專用器材
進口關稅機關調降措施，調降範圍包括膠捲、影視攝影器材等二
十一項重要專用器材，調降幅度為百分之二十五至五十，為期一
年。
（二）推動影視進口器材「零關稅」：規劃以「增註」方式修訂「海關
進口稅則」，使影視業者進口之影視專用器材均能免繳關稅，預
定於八十六年年度底前完成立法作業。
四、租稅減免優惠：
（一）依「民營影視事業購置設備或技術適用投資抵減辦法」規定，對
於影視事業購置設備或技術金額達新臺幣六十萬元以上者，得按
百分之五至二十比例，抵減其當年度營利事業所得稅。
（二）依「重要投資事業屬於影視事業部分適用範圍標準」規定，對於
符合規定之影視事業，得就新增投資所得免繳營利事業所得稅五
年或股東投資百分之二十抵減其綜合所得稅額。
高科技媒體園區開發企畫案申請書
受文者：行政院新聞局
主 旨：茲檢送申請書、申請證明文件、媒體園區營運計書（一式十四份
）、籌建計畫（一式十四份）等相關資料，申請開發媒體園區，
請 查照。
（申 請 人 戳章）
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│ │ 股 份 有 限 公 司 │
│申 請 人│ │
│ │ 媒體園區開發股份有限司籌備處│
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│ 資本額或 │ │
│預定資本額│ │
├─────┼─────────────────┤
│ 園區地點 │ │
├─────┼─────────────────┤
│ 土地面積 │ │
├─────┼─────────────────┤
│園區建築物│1 │
│暨設備 │2 │
│ │3 │
│ │4 │
│ │5 │
│ │6 │
│ │7 │
│ │8 │
├─────┼─────────────────┤
│附件 │一、申請人公司執照影本、營利事業登│
│ │ 記證影本及負責人戶籍謄本。或申│
│ │ 申請籌備處發起人、認股人名冊及│
│ │ 戶籍謄本（法人證明文件)。 │
│ │二、媒體園區營運計畫一式十四份，包│
│ │ 括： │
│ │ 1.人事結構及行政組織。 │
│ │ 2.經營計畫。 │
│ │ 3.財務計畫。 │
│ │ 4.業務推廣計畫。 │
│ │ 5.人才培訓計畫。 │
│ │三、媒體園區兩階段籌建計畫一式十四│
│ │ 份。 │
│ │四、土地使用同意書及權狀或相關證明│
│ │ 影本。 │
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中 華 民 國 八十六 年 月 日
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