一、本會房屋貸款包括「無自用住宅者購買自用住宅貸款」、「購置住宅
    貸款」、「住宅整修貸款」、「興建農舍貸款、自宅」等項目之利率
    ，除政策性貸款或其他另有規定者外，以本會公佈之「指數型房貸指
    標利率」加「指數型房貸利率加碼標準」後之利率為準。

二、指數型房貸利率之加碼，以「作業成本」、「擔保品座落」、「客戶
    資金貢獻量」及「償還能力」等四項為加碼依據，並依本要點規定辦
    理，各項標準如次：
（一）作業成本：加碼利率（年率）：加一．五％。
（二）擔保品座落：
    ┌──────────────┬────────┬────┐
    │擔  保  品  座  落          │加碼利率（年率）│備    註│
    ├──────────────┼────────┼────┤
    │位直轄市大眾捷運系統、鐵路系│加○．二五％    │        │
    │統車站車行距離一五○○公尺範│                │        │
    │圍者                        │                │        │
    ├──────────────┼────────┤        │
    │位直轄市上述範圍以外者      │加○．五○％    │        │
    ├──────────────┼────────┤        │
    │位省轄市範圍者、或縣轄市大眾│加○．七五％    │        │
    │捷運系統、鐵路系統車站車行距│                │        │
    │離一五○○公尺範圍者        │                │        │
    ├──────────────┼────────┤        │
    │不屬於前三項範圍者          │加一．○○％    │        │
    └──────────────┴────────┴────┘
（三）客戶資金貢獻量：
    ┌──────────────┬────────┬────┐
    │客  戶  資  金  貢  獻  量  │加碼利率（年率）│備    註│
    ├──────────────┼────────┤        │
    │達十二％以上者              │不加碼          │        │
    ├──────────────┼────────┤        │
    │達九％以上未達十二％者      │加○．二五％    │        │
    ├──────────────┼────────┤        │
    │達六％以上未達九％者        │加○．五○％    │        │
    ├──────────────┼────────┤        │
    │達三％以上未達六％者        │加○．七五％    │        │
    ├──────────────┼────────┤        │
    │未達三％者                  │加一．○○％    │        │
    └──────────────┴────────┴────┘
（四）償還能力：
    ┌──┬─────────────┬──────┬────┐
    │評等│條      件                │加碼利率    │備    註│       
    │等別│                          │            │        │
    ├──┼─────────────┼──────┼────┤
    │  A │借戶每月所得占本會借款金額│不加碼      │每月所得│
    │    │（含現欠、申貸金額及已准未│            │可以年收│
    │    │放金額）每月應攤還本息合計│            │入除以十│
    │    │金額達十倍（含）以上者    │            │二計算，│
    ├──┼─────────────┼──────┤如無法提│
    │  B │借戶每月所得占本會借款金額│加○．二五％│供所得資│
    │    │（含現欠、申貸金額及已准未│            │料者，評│
    │    │放金額）每月應攤還本息合計│            │等等別列│
    │    │金額達五倍（含）以上十倍以│            │為Ｅ等。│
    │    │下者                      │            │        │
    ├──┼─────────────┼──────┤        │
    │  C │借戶每月所得占本會借款金額│加○．五○％│        │
    │    │（含現欠、申貸金額及已准未│            │        │
    │    │放金額）每月應攤還本息合計│            │        │
    │    │金額達三倍（含）以上五倍以│            │        │
    │    │下者                      │            │        │
    ├──┼─────────────┼──────┤        │
    │  D │借戶每月所得占本會借款金額│加○．七五％│        │
    │    │（含現欠、申貸金額及已准未│            │        │
    │    │放金額）每月應攤還本息合計│            │        │
    │    │金額達一倍（含）以上三倍以│            │        │
    │    │下者                      │            │        │
    ├──┼─────────────┼──────┤        │
    │  E │借戶每月所得占本會借款金額│加一．○○％│        │
    │    │（含現欠、申貸金額及已准未│            │        │
    │    │放金額）每月應攤還本息合計│            │        │
    │    │金額未達一倍者            │            │        │
    └──┴─────────────┴──────┴────┘

三、客戶資金貢獻量之核算公式如下：
（一）得做為資金貢獻量核算依據之存款，以「支票存款」、「活期存款
      」、「活期儲蓄存款」及未提供做為擔保借款，保證或其他授信之
      「一、三、六個月期之定期存款」為限。
（二）各類存款之加權數如下：
    ┌────┬────────────┬──────────┐
    │存款類別│支票存款或（及）活期（含│一、三、六個月期定期│
    │        │儲蓄）存款              │存款                │
    ├────┼────────────┼──────────┤
    │  權數  │        一００％        │        三０％      │
    └────┴────────────┴──────────┘
（三）「加權平均存款」係指各類存款平均餘額乘以規定權數所得之和。
（四）資金貢獻量之核算期間，得以最近三個月或六個月或一年間之實績
      擇一列計，惟各類存款採計之期間應一致。
（五）保戶或關係戶之存款得否採計為客戶資金貢獻量，可授權單位主管
      或經辦人覈實核定，惟不得重覆計算（即存款戶之存款，不得重覆
      做為另一借款戶之「資金貢獻量」核算準據）。
（六）「放款總額」之計算應包含現欠及已准未放案件之總額，但各項專
      案貸款，存單質借放款及其他依規免計客戶資金貢獻量之授信項目
      不計入放款總額。

四、對應行加碼之各種放款按前述加碼標準計出利率後，認其放款利率仍
    應予提高；反之，倘按前述加碼標準計出利率後，認其放款利率宜酌
    減優惠者，應陳報總幹事或其授權人員核定後辦理。

五、本要點報經理事會通過（總幹事核定）後實施，修改時亦同。