一、依據
  （一）九二一震災重建暫行條例第五十三條。
  （二）行政院八十九年二月二十九日台（89）九財字第０六０六０號函
        訂之「金融機構承受受災區居民房屋及土地申請輔助之範圍，方
        式及程序」。
  （三）行政院八十九年三月十七日台（89）財字第０七八三四號函，對
        國民住宅、公教住宅及勞工住宅等政策性質貸款受災戶，擬比照
        「九二一震災重建暫行條例」第五十三條由原承貸金融機構承受
        受災戶原房屋貸款餘額之規定辦理一案，原則同意備查。
  （四）中央銀行（以下簡稱央行）八十九年三月二十四日修訂之「九二
        一地震災民重建家園緊急融資專款之提撥及作業應注意事項」。
  （五）內政部八十九年四月二十九日台（89）內營字第八九八三一七八
        號函研商九二一震災國民住宅、公教住宅及勞工住宅等政策性貸
        款受災戶原貸款餘額之承受相關事宜會議紀錄決議事項。

二、目的
    為免除九二一震災受災公教住宅貸款戶其建物貸款餘額，以減輕其財
    務負擔，協助其重建家園。

三、協議承受條件及申請文件
  （一）協議承受條件：
        1.中央公教住宅貸款戶（含原台灣省政府住福會及教育廳所核定
          之貸款戶。）
        2.中央公教住宅貸款戶其提供擔保之房屋，因震災毀損，經政府
          機關（縣、市政府或鄉、鎮、市、區公所）認定屬於全倒或半
          倒並拆除者。
  （二）申請文件：
        1.申請書。
        2.政府機關出具之全倒、半倒證明文件。
        3.房屋拆除證明文件。
        4.建物登記簿謄本。

四、申請期限
    自民國八十九年六月十五日起至八十九年十二月三十一日止。但因不
    可歸責於當事人之事由以致未能在規定期限申請者，應舉證並最遲於
    九十四年二月四日以前辦理之。

五、申請及辦理程序
  （一）各受災戶應向原核貸機關（構）即公務人員住宅及福利委員會（
        以下簡稱本會）或行政院人事行政局中部辦公室或教育部中部辦
        公室，委託之臺灣土地銀行、台灣省合作金庫、中央信託局（以
        下簡稱代理行庫）原承辦貸款之分行（支庫、分局）申請辦理。
  （二）代理行庫經書面審查及核定後辦理協議承受，並函報各原核貸機
        關（構）備查。審查時如有疑義，必要時得赴現場勘查。

六、協議承受原則
    協議承受部分，以公教住宅貸款受災戶至九二一震災日止，尚未償還
    原貸款餘額扣除該筆貸款初貸時土地抵押品部分之貸款額。

七、和解條件
  （一）經與原核貸機關（構）委託之代理行庫協議和解辦理承受之公教
        住宅貸款戶，應移轉其基於建物對第三人（如建商、營造廠商、
        保險公司等）之求償權，並協助原核貸機關（構）取得代位求償
        權，其範圍以貸款餘額為上限；另協議承受後，如有產生屬於原
        擔保品建物之權益，由原核貸機關（構）取得。
  （二）公教住宅貸款戶與原核貸機關（構）委託之代理行庫達成協議承
        受建物部分貸款餘額時，對其土地部分之貸款餘額，應由貸款戶
        繼續償還貸款本息，但得依本會八十八年十一月二十二日（88）
        八住福企字第三一四五０五號函之相關規定申請緩期繳交本息，
        寬緩期間為五年。
  （三）經辦妥協議承受建物部分貸款餘額後，該基地經政府依法令劃定
        為不能建築使用之地區，而辦理徵收補償時，原核貸機關（構）
        於扣除續貸之土地貸款金額後，仍得優先就原承受建物之金額扣
        償，如有餘額再交付原公教住宅貸款戶。
  （四）公教住宅貸款戶與原核貸機關（構）達成協議承受者，原核貸機
        關（構）即放棄對該項房屋貸款擔保品物部分之債權金額。

八、帳務處理
  （一）受災戶與原核貸機關（構）委託之代理行庫達成協議後，其承受
        建物貸款餘額部分，請依下列方弛浮理：
        1.貸款係由原核貸機關（構）自有資金貸放者，由代理行庫沖銷
          受災戶貸款餘額，並按月依貸款年度分別列冊函報各原核貸機
          關（構）。
        2.貸款係由原核貸機關（構）向代理行庫融資後委託辦理貸放者
          ，由代理行庫沖銷受災戶貸款餘額，並依貸款年度別列冊立即
          向各原核貸機關（構）申請核撥歸墊。
  （二）未承受之土地貸款金額緩繳本息部分，除列冊函報原核貸機關（
        構）外，每三個月向各原核貸機關（構）請領貼補利息時，應將
        九二一震災所增加之貼補利息分繕，並註記其計算方式。

九、承辦金融機構與作業原則
  （一）本作業由公教住宅貸款代理行庫受理及承辦，本會與代理行庫並
        另訂委託契約書。
  （二）原公教住宅貸款建物餘額部分，協議由原核貸機關（構）承受者
        ，委由代理行庫按月向央行申請利息補貼，並將該款項分別撥入
        原核貸機關（構）於貸理行庫設立之「住宅貸款專戶」後，與「
        辦理九二一震災承受災民毀損房屋及其土地清單」函報各原核貸
        機關（構）。並善盡受委託管理人義務。

十、其他
  （一）公教住宅貸款受災戶與原核貸機關（構）達成協議承受後，於辦
        理移轉手續時所產生之所有相關稅捐及費用，均由原公教住宅貸
        款戶負擔。
  （二）原公教住宅貸款受災戶建物部分貸款經協議承受後，於新台幣三
        五０萬元額度內，如有餘額，再依規定自行向央行申請提撥郵政
        儲金轉存款辦理九二一地震受災民眾重建家園專案融資。
  （三）九二一震災公教住宅貸款受災戶除依本作業注意事項，申辦協議
        承受建物外，尚可依相關規定選擇辦理救助措施如下：
        1.公教住宅貸款戶自受災日起全倒、半倒者，土地部分之貸款仍
          可向原核貸機關（構）申請辦理本息展延五年。
        2.未辦理承受之公教住宅貸款戶，其未償還餘額仍繼續繳付本息
          者，可自行申請央行利息補貼。
        3.依央行九二一地震災民重建家園緊急融資專款之提撥及作業應
          注意事項辦理購屋、重建、修繕等長期低利、無息緊急融資。

十一、本注意事項未盡事宜，由代理行庫與受災貸款戶參酌本注意事項第
      一點所載各依據事項協議之，並將協議結果報送原核貸機關（構）
      同意後辦理。