開發完成之建物經市政府核定交由投資人統一經營時，投資人應於建物
  申請使用執照前將營運人之營運管理資格證明文件提送執行機關（構）
  審核。投資人應於建物產權登記前併同營運人與執行機關（構）簽訂營
  運契約，同時繳交營運保證金。
  營運保證金應以投資人或營運人名義繳交，並互負連帶債務責任。
  建物非屬統一經營者，免繳交營運保證金。
  第一項所定營運人之營運管理資格證明文件由市政府訂定之。