一、說明：同一地段、地界相連及使用性質相同之土地，符合建築基地法
定空地分割辦法規定，得申請土地界址調整測量。申請土地界址調整
測量，應同時填具土地登記申請書，檢附有關權利證明文件，一併申
請土地標示變更登記。
|
二、申請人：
（一）土地所有權人。
（二）土地管理人。
|
三、應備文件及文件來源：
┌────────┬──────┬─────┬────────┐
│文 件 名 稱 │ 文件來源 │ 法令依據 │ 備 註 │
├────────┼──────┼─────┼────────┤
│1 土地複丈申請書│申請人可至臺│1 地籍測量│非地政士代理他人│
│ 及土地登記申請│北市政府地政│實施規則第│申請土地登記時，│
│ 書 │局網站（網址│207條 │委託人及代理人均│
│ │：www.land.t│2 土地登記│應於申請書備註欄│
│ │aipei.gov.tw│規則第34條│內簽註切結，委託│
│ │）下載申請書│ │人切結「本人未給│
│ │表使用（提供│ │付報酬予代理人，│
│ │之登記申請書│ │如有虛偽不實，願│
│ │為A3格式，如│ │負法律責任」及代│
│ │使用A4紙張下│ │理人切結「本人並│
│ │載者，兩頁間│ │非以代理申請土地│
│ │應由全體申請│ │登記為業，且未收│
│ │人加蓋騎縫章│ │取報酬，如有虛偽│
│ │。）或向地政│ │不實，願負法律責│
│ │事務所服務台│ │任」，並由委託人│
│ │免費索取，並│ │及代理人分別簽章│
│ │以 2分為限 │ │。 │
├────────┼──────┼─────┼────────┤
│2 申請人身分證明│ │土地登記規│1.申請人為未成年│
│文件： │ │則第34條、│ 人、受監護宣告│
│（1）本國自然人 │1.戶籍謄本向│第40條、第│ 或受輔助宣告之│
│ 檢附戶籍謄 │ 戶政事務所│42條 │ 人者，須另檢附│
│ 本或國民身 │ 申請，國民│ │ 法定代理人或輔│
│ 分證影本或 │ 身分證影本│ │ 助人之身分證明│
│ 戶口名簿影 │ 或戶口名簿│ │ 文件。 │
│ 本 │ 影本自行影│ │2.華僑身分證明書│
│（2）法人檢附法 │ 印2 法人向│ │ 係依華裔證明文│
│ 人登記證明 │ 主管機關或│ │ 件向該管主管機│
│ 文件及其代 │ 其登記機關│ │ 關申請核發者，│
│ 表人資格證 │ 申請3 旅外│ │ 應另檢附國籍證│
│ 明 │ 僑民向僑務│ │ 明文件。旅外僑│
│（3）旅外僑民檢 │ 委員會申請│ │ 民身分證明應由│
│ 附華僑身分 │4.護照影本自│ │ 申請人自行切結│
│ 證明書及其 │ 行影印；中│ │ 國外地址之中文│
│ 他附具照片 │ 華民國居留│ │ 名稱。 │
│ 之身分證明 │ 證向內政部│ │3.檢附我駐外館處│
│ 文件 │ 入出國及移│ │ 驗證之授權書辦│
│（4）外國人檢附 │ 民署申請 │ │ 理者，須檢附授│
│ 護照影本或 │5.香港、澳門│ │ 權人及被授權人│
│ 中華民國居 │ 永久居留資│ │ 之身分證明文件│
│ 留證影本 │ 格證明文件│ │ 。 │
│（5）香港、澳門 │ 影本自行影│ │4.前列影本請簽註│
│ 居民檢附護 │ 印 │ │ ：「本影本與正│
│ 照或香港、 │6.大陸地區人│ │ 本相符，如有不│
│ 澳門永久居 │ 民身分證明│ │ 實願負法律責任│
│ 留資格證明 │ 文件向財團│ │ 」字樣並簽章。│
│ 文件影本 │ 法人海峽交│ │ 5 申請人身分證│
│（6）大陸地區人 │ 流基金會申│ │ 明能以電腦處理│
│ 民檢附經行 │ 請驗證；臺│ │ 達成查詢者，得│
│ 政院設立或 │ 灣地區長期│ │ 免提出。 │
│ 指定機構或 │ 居留證向內│ │6.公司法人申請時│
│ 委託之民間 │ 政部入出國│ │ ，得檢附公司登│
│ 團體驗證之 │ 及移民署申│ │ 記主管機關核發│
│ 身分證明文 │ 請 │ │ 之設立、變更登│
│ 件或臺灣地 │7.歸化或回復│ │ 記表正（影）本│
│ 區長期居留 │ 國籍許可證│ │ 或 100年 3月前│
│ 證 │ 明文件向內│ │ 核發之抄錄本正│
│（7）歸化或回復 │ 政部戶政司│ │ （影）本，並由│
│ 中華民國國 │ 申請 │ │ 法人簽註「（本│
│ 籍者，應提 │ │ │ 影本與正本（公│
│ 出主管機關 │ │ │ 司登記主管機關│
│ 核發之歸化 │ │ │ 核發之抄錄本或│
│ 或回復國籍 │ │ │ 影本）相符，）│
│ 許可證明文 │ │ │ 所登記之資料現│
│ 件。 │ │ │ 仍為有效，如有│
│ │ │ │ 不實，申請人願│
│ │ │ │ 負法律責任。」│
│ │ │ │ ，並蓋章。 │
│ │ │ │7.身分證明文件為│
│ │ │ │ 外文者，其中文│
│ │ │ │ 譯本，應由申請│
│ │ │ │ 人自行簽註切結│
│ │ │ │ 負責。 │
├────────┼──────┼─────┼────────┤
│3 土地所有權狀 │自行檢附 │地籍測量實│ │
│ │ │施規則第20│ │
│ │ │7條 │ │
├────────┼──────┼─────┼────────┤
│4 土地界址調整協│自行檢附 │1.地籍測量│1.所有權人未能親│
│ 議書 │ │實施規則第│ 自到場，提出土│
│ │ │207條及第 │ 地登記規則第40│
│ │ │227條 │ 條規定之身份證│
│ │ │2.土地登記│ 明文件經登記機│
│ │ │規則第40條│ 關指定人員核符│
│ │ │及第41條 │ ，並於協定書籤│
│ │ │ │ 名者，應加附印│
│ │ │ │ 鑑證明。 │
│ │ │ │2.調整后土地價值│
│ │ │ │ 與其原有土地價│
│ │ │ │ 值有增減時，應│
│ │ │ │ 向直轄市或縣（│
│ │ │ │ 市）稅捐稽徵機│
│ │ │ │ 關申報土地移轉│
│ │ │ │ 現值。同一土地│
│ │ │ │ 所有權人所有土│
│ │ │ │ 地申辦土地界址│
│ │ │ │ 調整者，免附之│
│ │ │ │ 。 │
├────────┼──────┼─────┼────────┤
│5 他項權利人同意│自行檢附 │1.地籍測量│1.有他項權利設定│
│ 書 │ │實施規則第│ 者檢附。 │
│ │ │225條 │2.他項權利人未能│
│ │ │2.土地登記│ 親自到場，提出│
│ │ │規則第41條│ 土地登記規則第│
│ │ │及第44條 │ 40條規定之身分│
│ │ │ │ 證明文件經登記│
│ │ │ │ 機關指定人員核│
│ │ │ │ 符，並於同意書│
│ │ │ │ 內簽名者，應加│
│ │ │ │ 附印鑑證明。 │
├────────┼──────┼─────┼────────┤
│6 土地使用分區證│臺北市政府都│地籍測量實│地政事務所能以電│
│ 明書 │市發展局 │施規則第20│腦處理達成查詢者│
│ │ │7條 │免附。 │
├────────┼──────┼─────┼────────┤
│7 委託書 │自行檢附 │1 土地法第│1 委託他人代理申│
│ │ │37條之1 │ 請者檢附。 │
│ │ │2 地籍測量│2 申請書有委任關│
│ │ │實施規則第│ 係欄經填註者免│
│ │ │205條 │ 附。 │
│ │ │3 土地登記│ │
│ │ │規則第37條│ │
└────────┴──────┴─────┴────────┘
|
四、申請手續
（一）申請：
1.申請複丈應填具土地複丈申請書及土地登記申請書，並檢附前
列文件向本市任一地政事務所申請收件。
2.申請人、代理人、複代理人或地政士登記助理員於申請時應提
出身分證明文件（得以政府機關核發登載有姓名、國民身分證
統一編號（或統一證號）並貼有照片之證明文件正本代之）供
收件人員核對無誤後發還，並同時繳納規費後領取繳費及收件
收據。
3.申請人應自備或向地政事務所購買土地界標。
4.地政事務所收件並依法審查後，如需補正者，申請人應於接到
通知之日起15日內依通知書所載內容補正，逾期未補正或未依
補正事項完全補正者，則予駁回。
5.界址調整登記完竣後之各筆土地所有權狀及應發還之文件，得
依「臺北市各地政事務所受理人民申請案件辦畢郵寄到家服務
要點」規定填寫郵寄到家申請單並附具雙掛號郵資或現金，於
申請收件時提出。
（二）現場會同辦理：
1.申請人應事先埋設土地界標，依照地政事務所通知之複丈日期
、時間及會同地點，攜帶身分證明文件及土地界標，準時到場
會同辦理，並於測量完畢認為無誤後，當場埋設土地界標，並
在土地複丈圖及地籍調查表上簽名或蓋章。
2.申請人未依排定複丈日期、時間到場，或不依規定埋設界標者
，視為放棄複丈之申請，已繳納土地複丈費，不予退還。
3.如因故未能親自到場而委託代理人時，請出具委託書。但申請
複丈時所附委託書已註明由代理人代為指界者，不在此限。
4.複丈地點遇有障礙物，申請人應予排除。
（三）領取土地所有權狀：複丈結果涉及原有標示變更者，登記完畢後
，申請人應持憑收件收據及原申請印章（委託代理人申請者，則
檢附代理人印章）至領件櫃臺領取調整後之各筆土地所有權狀及
應發還之文件。
|
五、複丈規費：
（一）以每筆每公頃為計收單位，不足 1公頃以 1公頃計，每單位以新
臺幣 800元計收，超過 1公頃每增加半公頃增收半數，增加不足
半公頃以半公頃計，超過10公頃得視實際需要另案核計。
（二）申請人未能埋設界標一併申請確定調整後界址者，加繳土地複丈
費之半數。
|
六、退費：有下列情形之一者，得於 5年內請求退還已繳土地複丈費：
（一）申請人在複丈前以書面撤回申請。
（二）經通知補正逾期未補正而駁回。
（三）其他依法令應予退還。
前項（一）（二）之情形，其已支出之費用應予扣除。
申請人於 5年內重新申請複丈者，得予援用其得申請退還之土地複丈
費。
備註：本申請須知如遇有法令變更時，應依變更後之規定辦理。
|