出租房屋，其基地目屬市有者，如被火焚，依下列規定處理並於契約內
  載明：
  一、全部焚燬或部分焚燬致不堪使用者，租賃關係消滅。
  二、部分焚燬尚堪使用者：
    （一）可歸責於承租人時，限期由承租人回復原狀；逾期不回復原狀
          或依建築法令不能回復者，出租人得終止租約。
    （二）不可歸責於承租人時，由出租人負責修繕。
  出租房屋因承租人重大過失或故意致失火而毀損滅失者，應由承租人負
  損害賠償責任。
  第一項第二款經終止租約收回之房屋，如出售時，應依同等條件優先售
  與有租賃關係之基地所有權人。