非公用不動產之租賃期間，除法規另有規定，或其他特殊情形經本府核
  准者外，依下列規定辦理：
  一、建築改良物：五年以下。
  二、建築基地：十年以下。
  三、其他土地：六年以下。
  非公用不動產租賃契約應載明，承租人於租期屆滿後欲續租者，應於租
  期屆滿前向出租機關提出申請，並經本府核准後，始得換約續租。