本補充規定依據「國民住宅社區管理維護辦法」第十一條之規定訂定之
  。

  本規定所稱之國民住宅社區，係指由政府直接興建之國民住宅。

  國宅社區住戶進住二分之一時，國民住宅主管機關應輔導住戶成立社區
  管理委員會並訂定住戶規約報請備查。未成立社區管理委員會前、應推
  選管理負責人。

  有下列情事之一者，不得為社區管理委員會委員：
  一、非本社區之住戶。
  二、喪失中華民國國籍者。
  三、褫奪公權尚未復權者。
  四、受禁治產之宣告尚未撤銷者。
  五、受破產之宣告尚未回復者。
  六、限制行為能力或無行為能力者。

  社區管理委員會，由住戶推選委員會五人至十九人組成之。
  社區內之村里長得為當然委員。

  社區管理委員會組成如下：
  一、主任委員一名。
  二、副主任委員一名。
  三、財務委員一名。
  四、委員二名至十六名。
  前項委員名額合計最多十九名，並得設置候補委員若干名：名額不得逾
  委員名額之三分之一。
  委員名額之分配，得以分層、分棟等分區方式劃分。並於選舉前十五日
  由召集人、公告分區範圍及分配名額。

  社區管理委員會委員之任期二年，連選得連任。

  社區管理委員會委員有怠忽任務，妨害公益，違反法令情事，國民住宅
  主管機關得令其改選之。

  社區管理委員會設主任委員一人，綜理會務，設副主任委員一名，襄助
  主任委員處理會務；財務委員一人辦理財務，由全體委互選之。主任委
  員、副主任委員、財務委員及管理委員選任時、應予社區公告欄內公告
  之，解任時亦同。

  社區管理委員會主任委員、副主任委員及財務委員之消極資格：有下列
  情事之一者，不得充任主任委員、副主任委員、財務委員其已充任者，
  即當然解任。
  一、曾犯詐欺、背信、侵佔罪或違反工商管理法令，經受有期徒刑者。
  二、一年以上刑期之宣告，服刑期滿尚未逾二年者。
  三、曾服公職虧空公款，經判決確定，服刑期滿尚未逾二年者。
  四、受破產之宣告，尚未復權者。
  五、有重大喪失債信情事，尚未了結後尚未逾二年者。
  六、無行為能力或限制行為能力者。

  社區管理委員會議，每二個月召開一次，由主任委員召集之，並為會議
  主席，必要時並得召集臨時會議，主任委員因故不能召集或出席時，由
  副主任委員代理之。
  前項委員會議，應有委員過半數之出席始得開會，出席委員過半數之同
  意始得議決，如表決人數相同時，取決於主席。
  有關管理委員會之會議紀錄，應包括下列內容：
  一、開會時間、地點。
  二、出席人員及列席人員名單。
  三、討論事項之經過概要及決議事項內容

  社區管理委員會之職務：
  一、管理委員會受委託或協助執行國宅主管機關管理維護任務。
    （一）協助主管機關對社區內違規行為之勸導改善、舉發及其它一切
          委員會決議應執行事項。
    （二）國民住宅公用部份及社區設施之檢修、維護? 窗G包括住宅之
          外牆、屋頂、水塔、蓄水池、自來水管、廢汙水管、化糞池、
          電力系統、照明設備、垃圾管道及抽水馬達、發電機、消防設
          備、公用電視天線及其他公共設施定期之修護及清潔。
    （三）國民住宅公共空間及四週環境之清潔、維護事項：包括住宅之
          屋頂、樓梯間、走廊、地下室、停車場等之清潔維護。
    （四）國民住宅社區公園之美化事項：包括社區亭園花草、樹木、之
          定期剪修及日常澆水、施肥、除草等工作。
  二、反映住戶對國民住宅社區管理維護之建議。
  三、辦理社區公益活動。
  四、其他有關協助國民住宅社區管理維護事項。

  社區管理委員會應訂定組織章程報請國宅主管機關核備、修正時亦同。

  社區管理委員會應於屆滿任期前二個月內辦理改選，並將新任組織之成
  員名單及會議紀錄函報國宅主管機關核備。

  社區管理委員會應將管理維護費用按月結算，每六個月向住戶公告徵售
  並報請國宅主管機關核備。

  國民住宅主管機關對所轄之社區管理委員會負下列權責：
  一、各項會議之列席指導與核備。
  二、聘僱人員或招商承辦之督導審核。
  三、財務收支運用之審核、監察。
  四、其他有關社區管理維護功能之督導管理? 窗C

  社區管理維護經費之來源如下：
  一、社區住戶經費自籌。（由社區管理委員會議決繳納）
  二、國民住宅主管機關之補助。
  三、其他收入。

  社區管理維護經費之用途如下：
  一、社區環境清潔維護費用及清潔人員薪資。
  二、社區安全設備及管理維護設備之維護修理費用。
  三、社區公用使用之水、電等費用。
  四、管理委員會之辦公費、電話費、會議出席費及其他事務費用。
  五、管理委員會主住委員、副主任委員、財務委員得酌支給車馬費。

  如有未盡事宜依國民住宅相關法令之規定辦理。