依第三十四條、第三十五條規定申請補發使用執照之建築物，其建蔽率
  、高度應符合都市計畫法及有關法令之規定。但建築物在實施建築管理
  前已建築完成或領有竣工證明者，不在此限。
  前項建築物之用途，應符合都市計畫法及有關法令之規定。