房屋標準價格，由不動產評價委員會依據下列事項分別評定，並由直轄
市、縣（市）政府公告之：
一、按各種建造材料所建房屋，區分種類及等級。
二、各類房屋之耐用年數及折舊標準。
三、按房屋所處街道村里之商業交通情形及房屋之供求概況，並比較各
該不同地段之房屋買賣價格減除地價部分，訂定標準。
前項房屋標準價格，每三年重行評定一次，並應依其耐用年數予以折舊
，按年遞減其價格。
〔立法理由〕 一、配合臺灣省政府功能業務與組織調整，原條文有關各縣（市）（局
）於呈請省政府核定後公告之規定，不合時宜，爰配合修正。
二、原條文第二項以物價指數增減，作為重行評定標準價格之依據，尚
不足以反映房屋價格變動。爰參照平均地權條例第十四條規定，將
第二項修正為明定房屋標準價格每三年重行評定一次。
|