四、外國法人在我國取得或設定土地權利，除法律另有規定者外，應依我
    國法律規定予以認許，始得為權利主體。
    外國公司申辦土地登記時，應以總公司名義為之，並應檢附外國公司
    登記證件。但能以電子處理達成查詢者，得免提出。
    外國公司依公司法第三百八十六條規定申請設置辦事處登記者，不得
    申辦土地登記。