一、房屋稅條例第十一條授權房屋標準價格由不動產評價委員會依據該條
    規定事項，每三年重行評定一次，並由直轄市、縣（市）政府公告之
    。為期課稅更合理公平及落實居住正義，爰就房屋標準價格重行評定
    事項，修正臺北市房屋標準價格及房屋現值評定作業要點（以下簡稱
    本作業要點）。
二、本作業要點共計二十一點，本次修正三點、增訂一點，修正後共計二
    十二點，其修正重點如下：
    （一）為因應高齡化社會及行動不便者之生活需求，打造無障礙友善
          環境，增進整體環境品質，提供市民安全及便利的生活，並維
          護人性尊嚴，實現本市居住正義理念，爰取消五層樓以下房屋
          設有電梯加價課徵房屋稅之規定，惟房屋或屋頂增建樓房為違
          章建築，且設有電梯者，則仍維持加價規定。（修正規定第十
          一點）
    （二）考量住屋價格與停車位價格不同，不同坪數大小房屋應配備合
          理停車位數有別，爰合理停車位數量之價格應予計入房地總價
          ，超過部分應由納稅義務人向臺北市稅捐稽徵處申請擇定後，
          自申請日當期課稅年度始不予計入。又為使法規用語簡明易懂
          ，俾受規範者得以正確遵循，一併修正除外規定文字。（修正
          規定第十五點）
    （三）依房屋稅條例第五條及「住家用房屋供自住及公益出租人出租
          使用認定標準」第二條規定，自住用房屋在全國三戶以內可享
          有百分之一點二之房屋稅率。為保障自住輕稅，爰自一百零六
          年七月一日起對於全國單一且自住並設立戶籍之本市房屋，給
          予折減其房屋課稅現值百分之十六。又為加強保障市民居住權
          益，落實居住正義理念，使單一且自住房屋更為輕稅，爰提高
          折減現值比率為百分之五十，並以最高折減房屋課稅現值新臺
          幣（下同）七百五十萬元為上限。（修正規定第二十一點）
    （四）考量房屋所有權人將住宅出租予符合租金補貼申請資格者，或
          提供予本府、租屋服務事業，透過媒合或經轉租一定所得以下
          家庭承租，協助政府解決市民及弱勢族群居住需求，具有公益
          性，與一般房屋租賃有別，且有助於健全租賃市場，基於公益
          性出租輕稅政策，並避免承租人領有租金補貼承租高價住宅，
          爰針對包租代管社會住宅，及公益出租人出租房屋符合月租金
          收取不超過中央主管機關公告當年度社會住宅包租代管計畫簽
          約租金上限者，給予折減其房屋課稅現值百分之五十，並以最
          高折減房屋課稅現值七百五十萬元為上限，以鼓勵屋主釋出空
          閒住宅，並明定作業程序，由本市主管機關臺北市政府都市發
          展局列冊送稽徵機關依規定辦理。（修正規定第二十二點）