四、縣有不動產被公司組織之公營事業機構或私人占用，其符合桃園縣縣
    有財產管理自治條例（以下簡稱本自治條例）或其他相關法令規定者
    ，得以出租、讓售、現狀標售等方式處理。
    被占用不動產無法依前項方式處理者，管理機關應通知占用人自行拆
    除或騰空交還，並得依下列方式處理：
  （一）違反相關法律或土地使用管制者，通知或協調主管機關依法處理
        。
  （二）循民事訴訟途徑排除。
  （三）依中華民國刑法第三百二十條規定移請地方警察機關偵辦或逕向
        檢察機關告訴。

五、管理機關應依民法不當得利規定，向占用人收取占用期間使用補償金
    。但有下列情形之一，得免收或減收：
  （一）占用人為政府機關或非公司組織之公營事業，占用作為公共設施
        供不特定人使用而無收益者，免收使用補償金。
  （二）占用人為政府列冊有案之低收入戶，並持有權責單位核發證明者
        ，其使用補償金減半計收。
  （三）占用人於中華民國一百零二年九月三十日前占用縣有不動產，於
        管理機關提起訴訟前，已騰空交還者，其使用補償金減半計收。
        但情形特殊經專案簽奉縣長核准減免者，不在此限。
  （四）管理機關於中華民國一百零二年九月三十日前已提起訴訟，尚未
        判決確定，經訴訟上和解者，於占用人騰空交還並繳清管理機關
        支付之訴訟及律師相關費用後，得依前款規定計收使用補償金。
    前項原已收取之使用補償金，不予退還。

六、使用補償金之計收，除其他法令另有規定外，依下列規定辦理：
  （一）追收範圍：
        1.管理機關發現占用之日起，應依民法第一百七十九條規定向占
          用人收取占用期間之使用補償金，占用期間逾五年者，以五年
          計收，未逾五年者，依實際占用期間計收，該實際占用日期，
          得由占用人提出相關文件證明。
        2.占用人因經濟拮据，無能力一次繳清積欠使用補償金額者，得
          依照桃園縣縣有土地、建物租金及使用補償金分期繳納處理原
          則申請分期繳納
  （二）計收基準：
        1.中華民國九十六年六月三十日以前占用者：土地依當期土地申
          報地價年息百分之五計收；房屋依當期稅捐稽徵機關房屋評定
          現值百分之十計收。
        2.中華民國九十六年七月一日以後占用者：依桃園縣縣有不動產
          被無權占用使用補償金計收基準計收。
  （三）寄單日期：
        列管之占用資料，應於每年一月、七月分二期掣發使用補償金繳
        款書，郵寄占用人向指定公庫繳納。
  （四）遲延利息：
        占用人未於繳款期限內繳納者，應按年利率百分之五計收遲延利
        息。但有下列情形之一者，得予免收：：
        1.未經管理機關聲請法院發給支付命令或訴請返還不當得利，而
          占用人已繳清或申請分期繳納。
        2.管理機關寄送之使用補償金繳款書，未送達占用人。
        3.其他經本府認定情況特殊。
  （五）催繳程序：
        管理機關對於未按期繳納使用補償金者，應於每年度開始時訂定
        當年度優先清理目標，積極執行催收程序，並依下列步驟辦理：
        1.以電話聯絡、公文通知或現場訪談占用人，協調一次繳清或分
          期繳納。
        2.無法與占用人取得聯繫，或經通知後仍未繳納者，應以雙掛號
          函件催告。
        3.依前二目催繳仍未繳納者，經蒐集相關資料後，依督促程序聲
          請發支付命令或訴請拆屋還地及返還不當得利。
        4.支付命令或判決確定，發文促請占用人於限期內依支付命令或
          判決內容履行義務。
        5.未於期限內履行義務者，聲請強制執行。
        6.支付命令、訴訟及強制執行案件，得委請律師代理。
  （六）預警機制：
        1.積欠達二期（每半年為一期）以上或新臺幣二十萬元以上未達
          三十萬元案件，經催繳仍未繳納者，除有特殊事由經簽准外，
          應即向法院聲請發給支付命令或提起訴訟。
        2.積欠達新臺幣三十萬元以上案件，經催繳仍未繳納者，除有特
          殊事由經簽准外，應即採取保全措施，聲請假扣押或假執行。