二、經本府劃定為應實施都市更新之地區，都市更新單元劃定基準應符合
    下列基地規模情形之一：
  （一）完整之計畫街廓者。
  （二）街廓內面積在一千五百平方公尺以上者。
  （三）街廓內臨接二條以上之計畫道路，且面積在一千平方公尺以上者
        。
  （四）街廓內部分土地業已建築完成，確無法合併更新而無礙建築設計
        及市容觀瞻，經扣除後其面積在一千平方公尺以上，且必須一次
        更新完成者。
  （五）土地及合法建築物所有權人自行劃定更新單元，以整建維護方式
        實施都市更新事業者，除都市計畫書圖或都市更新計畫另有規定
        外，至少應為屋齡十五年以上之一幢合法建築物，並符合下列規
        定之一者：
        1.整幢五層樓以上。
        2.連棟透天或雙拼式接續達三棟以上。
        3.非透天之三層樓以上建築物連續達二棟以上。
        4.非透天之三層樓以上建築物與相連之透天建築物各一樓以上。
        5.自劃更新單元非屬連棟透天且符合都市更新條例第二十二條規
          定，且更新單元合計樓地板面積達一千五百平方公尺以上者。
        6.依文化資產保存法指定登錄之古蹟、歷史建築、聚落、文化景
          觀或暫定古蹟。
        7.惟個案情形特殊，經本縣都市更新及爭議處理審議委員會同意
          ，不在此限。
    都市更新單元面積雖不符合前項第二款至第四款規定，其情形特殊有
    實施都市更新必要者，得經本縣都市更新及爭議處理審議會同意另行
    劃定。
    第一項所稱街廓，係以基地四周面臨計畫道路為原則，如因基地鄰接
    永久性空地、公園、廣場、河川等，其鄰接部分邊界得視為街廓邊界
    。