法規名稱: 不動產估價技術規則
時間: 中華民國102年12月20日

條文關聯

  前條勘估標的屬區分所有建物時,以其房地價格推估該區分所有建物基
  地單價時,得以下列方式估計之:
  一、該區分所有建物基地權利價格=該區分所有建物房地價格-該區分
      所有建物之建物成本價格。
  二、該區分所有建物之基地權利單價=該區分所有建物基地權利價格/
      該區分所有建物之基地持分面積。
  三、基地單價=該區分所有建物之基地權利單價×平均地價分配率/該
      區分所有建物之地價分配率。
  前項第三款該區分所有建物之地價分配率公式如下:
  該區分所有建物之地價分配率=該區分所有建物之樓層別效用比-平均
  樓層別效用比×全棟建物成本價格占全棟房地總價格比率。
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