勘估標的之土地價值比率及建物價值比率已知者，前條以房地價格推估
  該區分所有建物基地單價，亦得以下列方式估計之：
  一、該區分所有建物基地權利價格＝該區分所有建物房地價格×土地價
      值比率
  二、該區分所有建物之基地權利單價＝該區分所有建物基地權利價格／
      該區分所有建物之基地持分面積。
  三、該區分所有建物之基地單價＝該區分所有建物之基地權利單價×平
      均樓層別效用比／該區分所有建物之樓層別效用比
  前項所稱土地價值比率及建物價值比率，應參酌當地市場調查資料，運
  用估價方法計算之。