新訂租約之租金估計，得採下列方式為之：
  一、以新訂租約之租賃實例為比較標的，運用比較法估計之。
  二、以勘估標的價格乘以租金收益率，以估計淨收益，再加計必要費用
      。
  三、分析企業經營之總收入，據以估計勘估標的在一定期間內之淨收益
      ，再加計必要費用。