畸零地於調處二次不成立時，基地所有權人及鄰接土地所有權人得就第
  十一條規定範圍內之土地於第二次調處不成立之日起六個月內，依建築
  法第四十五條之規定預繳承買價款，申請徵收。
  基地所有權人及鄰接土地所有權人，均於期限內預繳承買價款，申請徵
  收，並主張優先承購，主管機關於繳款期限截止後十五日內辦理徵收，
  俟完成徵收手續後以競標決定之。