不動產估價師應採用三件以上比較標的，就其經前條推估檢討後之勘估
  標的試算價格，考量各比較標的蒐集資料可信度、各比較標的與勘估標
  的價格形成因素之相近程度，決定勘估標的之比較價格，並將比較修正
  內容敘明之。