推算房地收益價格時，依下列方式計算之：
  房地收益價格＝房地淨收益／房地綜合收益資本化率
  房地綜合收益資本化率除依第四十三條決定外，亦得依下列計算式求取
  之：
  一、淨收益已扣除折舊提存費者：
      房地綜合收益資本化率＝土地收益資本化率×土地價值比率＋建物
                            收益資本率×建物價值比率
  二、淨收益未扣除折舊提存費者：
      房地綜合收益資本化率＝土地收益資本化率×土地價值比率＋（建
                            物收益資本化率＋建物價格日期當時價值
                            未來每年折舊提存率）×建物價值比率
  前項土地價值比率及建物價值比率，應參酌當地市場調查資料，運用估
  價方法計算之。