法規資訊

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法規名稱: 高雄市綠建築自治條例
修正時間: 中華民國102年1月7日
立法沿革: 中華民國102年1月7日高雄市政府高市府工建字第10138165600號令修正公 布第 3條、第8條、第9條、第10條、第20條、第24條、第25條、第31條 條文;並自中華民國101年7月1日施行
法規體系: / 高雄市 / 工務類

法規異動

修正公布

  適用本自治條例之各類建築物(以下簡稱各類建築物),其分類如下:
  一、第一類建築物:指公有新建建築物。但本自治條例公布施行前預算
      已審議通過或工程造價未達新臺幣四千萬元者,不在此限。
  二、第二類建築物:指依都市計畫公共設施用地多目標使用辦法、建築
      技術規則建築設計施工編第十五章實施都市計畫區建築基地綜合設
      計規定申請之新建建築物及樓高十六層以上之新建建築物。
  三、第三類建築物:指依建築技術規則建築設計施工編第十四章規定申
      請之工廠類新建建築物。但該宗基地建築面積在一千平方公尺以下
      者,不在此限。
  四、第四類建築物:前三類建築物以外供公眾使用之新建建築物。
  五、第五類建築物:領有使用執照之既有建築物。

  第五類建築物申請建築物室內裝修及變更使用時,應依下列規定為之:
  一、申請範圍內之新設及既有燈具不得使用高耗能燈具。
  二、供公眾使用建築物之室內裝修材料、樓地板面材料及窗,其綠建材
      使用率應達總面積百分之四十五以上。但窗未使用綠建材者,得不
      計入總面積檢討。

  太陽光電發電設施之設置規定如下:
  一、第一類、第二類及第四類建築物,每幢建築物裝置容量應達二峰瓩
      以上。
  二、第三類建築物,太陽光電發電設施設置面積應達新建最大建築面積
      二分之一以上。但屋頂不可設置區域得扣除之。
  前項太陽光電發電設施得設置於空地上、建築物立面、露台或同基地既
  有他幢建築物之屋頂。
  第一項第二款所稱太陽光電發電設施設置面積,指太陽光電發電設施之
  投影面積;所稱屋頂不可設置區域,指屋頂突出物、屋頂雜項工作物、
  屋頂綠化設施及屋頂透空框架投影、經審核遮陰部分及宗教類建築物其
  斜屋頂設置太陽光電發電設施確有困難者等面積後所占之面積。
  太陽光電發電設施應裝置容量超過四百九十九峰瓩者,起造人得裝置四
  百九十九峰瓩。

  屋頂綠化設施之設置規定如下:
  一、屋頂綠化設施面積應達新建最大建築面積二分之一以上。但屋頂不
      可設置區域得扣除之。
  二、屋頂綠化應附設給水設備,以供植栽澆灌使用,並應考量植栽位置
      及排水、防水設計。
  前項屋頂綠化設施得設置於露台或同基地既有他幢建築物之屋頂、牆面
  。
  第一項第一款所稱屋頂綠化設施面積,指屋頂綠化設施之投影面積;所
  稱屋頂不可設置區域,指屋頂突出物、屋頂雜項工作物、太陽光電發電
  設施及屋頂透空框架投影、經審核宗教類建築物其斜屋頂設置太陽光電
  發電設施確有困難者其所占之面積。
  屋頂綠化設施之設計,應符合建築基地綠化設計技術規範之規定。

  依規定設置可同時搭載人員及自行車之昇降機者,其承載人數不得少於
  十二人。

  建築物有下列情形之一者,得由起造人將綠建築設備及設施經費匯入高
  雄市永續綠建築經營基金內統合辦理後核發建照:
  一、綠建築設施及設備費用低於新台幣壹百萬元者。
  二、經主管機關核定建築物設置綠建築設備及設施確有困難者。
  三、起造人不擬自辦者。
  四、第三類建築物如有無法符合第六條規定之部分者。
  五、其他經主管機關認定事項者。
  第一項起造人應繳納之經費,得按高雄市政府工務局建築物工程造價及
  調整原則附表二計算方式依下列規定比例折減之:
  一、民國一百零一年七月一日至民國一百零二年十二月三十一日申請案
      件:折減百分之九十。
  二、民國一百零三年一月一日至民國一百零三年十二月三十一日申請案
      件:折減百分之七十。
  三、民國一百零四年一月一日至民國一百零四年十二月三十一日申請案
      件:折減百分之五十。
  起造人於建築物領得使用執照後三年內,依本自治條例設置綠建築設備
  及設施,並檢附建築師簽證之綠建築設施竣工之文件經主管機關審核通
  過者,主管機關得無息退還起造人依第一項繳交之經費。
  第一項基金之收支管理及運用,由主管機關另以辦法定之。

  起造人申請各類建築物建造執照時,應同時檢附建築師及相關設備技師
  簽證之各項綠建築項目設計圖說。
  各類建築物竣工時,應同時檢附建築師簽證之綠建築設施竣工文件併同
  相關設備標章影本及出廠證明文件,申請使用執照。

  主管機關得設綠建築技術審議會,以從事綠建築設計、施工、構造、材
  料與設備等技術之審議、研究、爭議事件、建議及改進事項等。其組織
  及運作由主管機關另定之。
  綠建築設計如有節能、減碳或防災之效益,且對於都市發展、建築藝術
  、施工技術、公益有重大貢獻或狀況特殊、執行有困難者等,並經綠建
  築技術審議會審議認可者,得不適用本自治條例一部或全部之規定。
  申請第一項及第二項提送綠建築技術審議會審議者,其收費標準由主管
  機關另定之,該費用匯入高雄市永續綠建築經營基金。