前條第一項第三款之用地計畫書應包括下列事項：
一、基本資料。
二、廠地及鄰近環境概況：
    （一）鄰近農業生產環境說明。
    （二）鄰近農業灌溉排水設施說明。
    （三）申請範圍土地之周邊毗連土地目前使用現況。
    （四）用地變更後對鄰近道路影響。
三、土地使用計畫：
    （一）土地使用計畫圖、表。
    （二）土地使用地編定圖、表。
    （三）經建築師簽證，依據建築線指示（定）圖、容積率、建蔽率規
          定規劃之建築物與廠區配置，及依建築技術規則規定之防火間
          隔規劃。
    （四）隔離綠帶或設施配置。
    （五）景觀計畫。
    （六）廢（污）水排放計畫：應具體規劃廢（污）水排放機制。
四、營運管理計畫：
    （一）計畫期程。
    （二）預期效益。
    （三）回饋金繳納機制；如採分期繳納者，檢附申請人及土地所有權
          人出具之回饋金採分期繳納應辦事項切結書。
    （四）太陽光電發電設備：應規劃設置屋頂型太陽光電發電設備，其
          裝置發電設備面積不低於屋頂水平投影面積之百分之五十，但
          因饋線不足、日照不足、建物結構特殊等因素經台灣電力股份
          有限公司或經濟部指定之太陽能產業公（協）會評估無法裝置
          之書面意見，經中央主管機關同意者，免予設置。

一、本條明定用地計畫書內容應包括事項。
二、第一款基本資料包括：本計畫申請範圍、面積、土地使用分區、特定
    工廠登記產業類別、製程等及土地間水路或道路之通行同意或切結相
    關文件。若申請人取得特定工廠登記後，因地政單位辦理地籍圖重測
    、段界調整等因素，致提出用地計畫時座落地段名、地號與特定工廠
    登記登載不相符，申請人應製作變更前、後對照表併入用地計畫書基
    本資料中敘明。
三、第二款廠地及鄰近環境概況包括鄰近農業環境及灌溉排水設施、土地
    使用現況及用地變更後對鄰近道路影響等。
四、第三款土地使用計畫包括：相關使用計畫、使用地編定別圖表、符合
    建管、土地使用法規之建物及廠區配置（包括廠地規劃、隔離綠帶或
    設施配置、景觀計畫等）。其中，第三目規定，申請人除應檢附建築
    線指示（定）圖，以確認鄰接道路情形及臨路側退縮之規定外，為確
    認申請範圍內既有建築物與其餘周界鄰地境界線之關係，申請人應依
    據建築技術規則規定先行規劃防火間隔留設方式，納入用地計畫說明
    ，惟後續申請建造執照時仍依建築法規定辦理；倘因未符合防火間隔
    之留設規定致須拆除部分廠房者，於申請使用執照前應符合建築法相
    關規定。另，第六目規定，申請人應具體說明未來實際衍生之事業廢
    水量、生活污水量以及處理方式，並於用地計畫核定前取得主管機關
    核發之排放許可或同意文件。
五、第四款營運管理計畫說明如下：
    （一）包括計畫期程、預期效益、回饋金繳納機制等，規定於第一目
          至第三目。
    （二）為配合再生能源發展條例以及二０二五年太陽光電二千萬瓩設
          置目標，申請人應以實際廠房及附屬設施建築物屋頂層面積，
          依規定比例計算太陽光電發電設備設置面積，並得於廠房或附
          屬設施建築物集中或分別設置，爰為第四目前段規定。
    （三）考量各工廠建物客觀條件不同，倘若有饋線不足、建物四周有
          遮蔽物致日照不足或建物結構特殊等不能設置太陽光電發電設
          備因素者，得出具台灣電力股份有限公司或經濟部指定之太陽
          能產業公會或協會評估之書面意見，由直轄市、縣（市）主管
          機關，報請中央主管機關同意後，免予設置，爰為第四目後段
          規定。
    （四）申請人應於提送用地計畫時一併規劃評估太陽光電發電設備規
          劃；於用地計畫核定後，申請人得以該核定文件作為再生能源
          發電設備設置管理辦法第七條之一所定目的事業主管機關同意
          使用之證明文件，向能源主管機關申辦裝設太陽光電發電設備
          ；俟太陽光電發電設備設置完竣，申請人應於辦理工廠登記時
          一併檢附能源主管機關發給之太陽光電發電設備完成設置之證
          明文件。但經中央主管機關同意免予設置者，自無須檢附，併
          予敘明。