建築基地回饋價值依下列公式計算：
回饋價值＝依本辦法優惠容積所增之淨收益×百分之七十＝（容積放寬後
開發淨收益－容積放寬前開發淨收益）×百分之七十＝〔（容積放寬後總
銷金額－土地成本－容積放寬後營建及管銷等成本）－（容積放寬前總銷
金額－土地成本－容積放寬前營建及管銷等成本）〕×百分之七十。
前項土地成本前後抵銷，其他項目之計算如下：
總銷金額＝ΣSiFi＋NP
營建及管銷成本＝營造成本（以工程成本加計營建管理費計算）＋設計費
用＋營建融資利息成本＋管銷成本
營造成本＝(1＋M)CΣFi
設計費用＝D(1＋M)CΣFi
營建融資利息成本＝Rr(1＋M)CΣFi
管銷成本＝AΣSiFi
F ：各層樓地板面積（㎡）
S ：各層樓地板面積之單位價格（元／㎡），由開發人提出，再於委員會
    中審議決定。
N ：開發案總停車位個數
P ：停車位價格，由開發人提出，再於委員會中審議決定。
i ：樓層數
M ：營建管理費用率
D ：設計費用率
R ：營建融資成數
r ：融資年利率
A ：管銷成本率
C ：單位工程成本（元╱㎡）
第二項運算參數中之M、D、R、r、A、C，其數值由本府每年定期公告，必
要時本府並得配合產業環境之變化適時調整。