一、本原則依地價調查估計規則第二十四條第一項第二款規定訂定。

二、繁榮街道之區段以裡地線為區段界線，裡地線之標準深度以距離臨街
    線（包括騎樓地）十八公尺為原則。

三、路角地之範圍以縱橫裡地線與臨街線中間之範圍為準。

四、路角地中第一宗土地正旁街以路線價較高者為正街，路線價較低者為
    旁街，如兩路線價相等時，以使用寬度較大者為正街，寬度較小者為
    旁街。

五、騎樓地已分割者，應併同後面一宗土地計算其臨街深度，且後面一宗
    土地應視為臨街地。
    二宗以上屬相同所有權人且合併建築使用之土地，得視為一宗，合併
    計算其深度及地價。

六、臨街地宗地單位地價之計算方法如下：
  （一）深度未達裡地線者，應按下表指數計算之：（如圖例一之1.2.3.
        4.5.）
      ┌──────┬──────┬──────┬──────┐
      │  深    度  │未滿十二公尺│十二公尺以上│十六公尺以上│
      │            │            │未滿十六公尺│未滿十八公尺│
      ├──────┼──────┼──────┼──────┤
      │臨街深度指數│    一二０  │    一一０  │    一００  │
      │（百分比）  │            │            │            │
      └──────┴──────┴──────┴──────┘
  （二）平行四邊形之宗地以其高度為臨街深度，按臨街深度指數計算其
        單價。（如圖例二之6.）
  （三）平行邊與臨街線一致之梯形宗地以其高度為臨街深度，按臨街深
        度指數求得其單價後，再視其上下兩邊長短之比例及利用價值增
        減補正之，其補正之數額以不超過原計算單價二成為限；平行邊
        與臨街線垂直之梯形宗地以兩邊中點之連線為其臨街深度，按臨
        街深度指數計算其單價，不再增減補正。（如圖例二之7.8. 12.
        ）
  （四）正三角形（三角形之一邊為臨街線者）之宗地以高度二分之一為
        臨街深度，按臨街深度指數計算其單價。（如圖例二之9.）
  （五）逆三角形（三角形之頂點在臨街線上者）之宗地，以其在臨街線
        上之頂點與底邊中點垂直距離二分之一及底邊中點深度為起訖深
        度，比照袋地計算其單價。（如圖例二之10.）
  （六）街廊縱深在三十六公尺以下者，應以中間線分前後兩部分，分別
        按其深度計算其臨街單價。（如圖例三之13.）
  （七）宗地深度較深超過裡地線者，應以裡地單價與臨街地單價按面積
        比例平均計算其單價。（如圖例二之11.）

七、路角地宗地單位地價之計算方法如下：
  （一）路角地應依正街之臨街深度按臨街深度指數計算，並加計旁街地
        價；其加計之方法以縱橫臨街線之交叉點起每四‧五公尺為一級
        距，依序加計旁街路線價之三成、二成、一成。（如圖例四之14
        .15.16. 、圖例五之 17.、圖例六之 18.）
  （二）路角地如因陸橋、地下道出入口或其他公共設施等因素而影響其
        利用價值時，應依前述標準計算該路角地單價後再酌予減成補正
        之；其減成補正成數以二成為限。

八、袋地宗地單位地價之計算方法如下：
  （一）袋地依其深度之起訖，按下表指數計算之：（如圖例七）
      ┌────┬──────┐
      │  深度起│            │
      │        │            │
      │    深度│未滿十二公尺│
      │    指數│            │
      │        │            │
      │深度訖  │            │
      ├────┼──────┼──────┐
      │未滿十二│    七二    │十二公尺以上│
      │公尺    │            │未滿十六公尺│
      ├────┼──────┼──────┼────────┐
      │十二公尺│            │            │十六公尺以上未滿│
      │以上未滿│    六九    │    六六    │十八公尺        │
      │十六公尺│            │            │                │
      ├────┼──────┼──────┼────────┤
      │十六公尺│            │            │                │
      │以上未滿│    六六    │    六三    │      六０      │
      │十八公尺│            │            │                │
      └────┴──────┴──────┴────────┘
  （二）袋地之形狀為平行四邊形、梯形、三角形，其起訖深度比照臨街
        地方法計算之。（如圖例八之27.28.29.）
  （三）袋地位置跨越裡地線者，應以袋地單價與裡地單價按面積比例平
        均計算其單價。（如圖例八之30.）
  （四）袋地依第一款深度指數所計算之宗地地價，低於毗鄰裡地區段之
        區段地價者，依該裡地區段之區段地價為宗地地價；毗鄰區段為
        一般路線價區段者亦同。

九、其他特殊地形之宗地，得參照前三點之規定視其地價之高低斟酌估計
    之。