申請興建農舍之申請人五年內曾取得個別農舍或集村農舍建造執照，且
  無下列情形之一者，直轄市、縣（市）主管機關或其他主管機關應認不
  符農業發展條例第十八條第一項、第三項所定需興建要件而不予許可興
  建農舍：
  一、建造執照已撤銷或失效。
  二、所興建農舍因天然災害致全倒、或自行拆除、或滅失。

  以集村方式興建農舍者，其集村農舍用地面積應小於一公頃，以分幢分
  棟方式興建十棟以上未滿五十棟，一次集中申請，並符合下列規定：
  一、二十位以上之農民為起造人，共同在一筆或數筆相毗連之農業用地
      整體規劃興建二十棟以上之農舍。但離島地區，得以十位以上之農
      民提出申請十棟以上之農舍。
  二、除離島地區外，各起造人持有之農業用地，應位於同一鄉（鎮、市
      、區）或毗鄰之鄉（鎮、市、區），並應位同一種類之使用分區。
      但各起造人持有之農業用地位於特定農業區者，得以於一般農業區
      之農業用地興建集村農舍。
  三、參加興建集村農舍之各起造人所持有之農業用地，其農舍建築面積
      計算，應依都市計畫法第八十五條授權訂定之施行細則與自治法規
      、實施區域計畫地區建築管理辦法、建築法、國家公園法及其他相
      關法令規定辦理。
  四、依前款相關法令規定計算出農舍建築面積之總和為集村興建之全部
      農舍用地面積，並應完整連接，不得零散分布。
  五、興建集村農舍坐落之農舍用地，其建蔽率不得超過百分之六十，容
      積率不得超過百分之二百四十。但農舍用地位於山坡地範圍者，其
      建蔽率不得超過百分之四十，容積率不得超過百分之一百二十。
  六、農舍坐落之該筆或數筆相毗連之農業用地，應有道路通達。該道路
      寬度十棟至未滿三十棟者，為六公尺；三十棟以上未滿五十棟者，
      為八公尺。
  七、農舍用地內通路之任一側應增設寬度一點五公尺以上之人行步道通
      達各棟農舍，並有適當之喬木植栽綠化及夜間照明。其通路之面積
      ，應計入法定空地計算。
  八、農舍建築應依下列規定退縮，並應計入農舍用地面積：
    （一）農舍用地面臨經都市計畫法或相關法規公告之道路者，建築物
          應自道路境界線退縮八公尺以上建築。
    （二）面臨前目經公告之道路、現有巷道其寬度未達八公尺者，其退
          縮建築深度至少應為該道路、現有巷道之寬度。
  九、興建集村農舍應配合農業經營整體規劃，符合自用原則，於農舍用
      地設置公共設施；其應設置之公共設施如附表。
  直轄市、縣（市）主管建築機關為辦理前項興建集村農舍建築許可作業
  ，應邀集相關單位與專家學者組成審查小組辦理。

  中華民國一百零一年十二月十四日前取得直轄市、縣（市）主管機關或
  其他主管機關依第二條或第三條核定文件之申請興建農舍案件，於向直
  轄市、縣（市）主管建築機關申請建造執照時，得適用中華民國一百零
  二年七月一日修正施行前規定辦理。