承租人興建之停車場，應開放為公眾停車使用。提供特定對象使用，不
  得超過全部停車位二分之一，並不得經營停車場業務以外之商業行為。
  前項停車收費費率不得超過臺中市公有停車場收費費率標準之三倍，並
  報請管理機關備查後實施。