臺中市政府（以下簡稱本府）為紓解本市停車問題，改善生活環境品質
  ，提供市有公共設施土地出租及設定特定地上權，其獎勵興建地下停車
  場除法令另有規定外，悉依本辦法辦理。

  本辦法所稱市有公共設施土地，指登記為本府所有都市計劃分區使用編
  定為公園、道路（含園道）、廣場、綠地等四種用途之土地。
  公共設施用地地上設施，本府有權隨時修改增設，投資人不得異議。

  本府依本辦法提供出租或設定地上權之土地，以供興建地下停車場及其
  必要附屬之管理辦公場所為限（地上權只限於地表以下部份）。
  前項管理辦公場所面積以開發總樓地板面積百分之十為限。但不得超過
  二百五十平方公尺，管理辦公場所不得經營與汽車買賣出租等相關業務
  。
  本辦法所訂之租賃權、地上權及建物不得共有。

  本府土地出租及設定地上權興建地下停車場，一律採公開招標方式為之
  ，由得標人與本府訂定租賃契約後取得開發及經營權。
  前項公開招標依下列方式辦理：
  一、由本府選定地點位置辦理公開招標。
  二、由投資人申請投資承租地點、位置，經本府評估小組認為可行後，
      再由本府辦理公告招標。

  參與本府公告招標承租及設定地上權興辦之停車場者，應為公司組織，
  其公司登記營業項目應有停車場經營業務。

  投資人投標價金充為本市停車場作業基金，使用經營期間並需按年繳交
  租金。

  本府提供土地出租，其年租金依當年期公告地價年息百分之三計算。
  前項出租期限不得逾二十年，期限屆滿前得辦理續約一次。

  本府提供市有公共設施土地，其設定地上權者，應依左列規定辦理：
  一、於地上權契約中約定地上權移轉時需先經本府同意，其承受人需符
      合本辦法第五條規定。
  二、每年地租按半年期公告地價年息百分之三計算。
  三、續約時再收都市建設權利金一次，按當年期年地租二倍至三倍計收
      。
  四、地上權屆期消滅或因第十條之規定撤銷地上權時，投資人所繳地租
      、權利金不予退還。
  五、設定地上權之期限最長不得逾四十年。

  投資人經辦妥租賃或地上權設定契約之次日起十年內，得依臺灣省獎勵
  興辦公共設施辦法規定減收租金，最高以二分之一為限。

  承租或地上權人未依事業計劃興建或擅自變更用途使用，本府得終止租
  約及撤銷其地上權。

  契約存續期間，如法令有變更致原約定條件無法辦理或顯失公平時，得
  另行協議修訂或終止契約。

  承租人興建之停車場，應開放為公眾停車使用。提供特定對象使用，不
  得超過全部停車位二分之一，並不得經營停車場業務以外之商業行為。
  前項停車收費費率不得超過臺中市公有停車場收費費率標準之三倍，並
  報請管理機關備查後實施。

  租賃或設定地上權期間應繳納之房屋稅，經營應繳納之稅捐及費用，由
  承租人負擔。承租人如需增添、更換設備應徵得本府同意後始得為之，
  費用由承租人負擔，嗣後並不得要求任何補償。

  本辦法自發布日施行。