房屋變更使用，其變更日期在變更月份十六日以後者，當月份適用原稅
  率；在變更月份十五日以前者，當月份適用變更後稅率。其使用情形變
  更日之認定，以實際變更日為準，如無法查得實際變更日，以申報日為
  準，無法查得實際變更日亦未申報者，以調查日為準。