土地估價師應就所搜集之資料之行整理、比、分析及調整，並以左列原 則優先選擇至少三件實例進行比較及推定。 一、實例資料內容充分且詳實者。 二、實例與勘估標的在同一近鄰地區且個別因素最相近者。 三、實例之價格形成日期與勘估標的之價格日期最接近者。