所搜集之買賣實例，有左列情形者，應予排除。
  一、急買急賣。
  二、期待價格。
  三、受債權債務承受關係影響之買賣。
  四、親友間之買賣。
  五、畸零地之買賣。
  六、地上物處理有糾紛之買賣。
  七、含仲介費之價格。
  八、含分期付款利息之價格。
  九、未含權利金之價格。
  十、受迷信影響之買賣。
  十一、其他。