推算建築改良物費用時，因折舊所產生之資本減少，得按左列方式擇一
  處理。
  一、將減少數額於有效總收益中扣除之。
  二、將資本減少比較按耐用年數依適當之折舊計算式計算，並從租金所
      得內扣除之。