管理維護使用空間之設置不得影響公共安全、交通、衛生及市容觀瞻，
　樓地板面積之和不得超過四十五平方公尺，並以下列位置為限：
　一、非屬私設通路（道）、防火間隔及室外停車空間之法定空地。
　二、具頂蓋之廣場式開放空間。
　三、地下層除防空避難室以外之公共空間。
　管理維護使用空間設置於前項第一款者，樓地板面積不得逾該法定空地
　面積之八分之一；未達八平方公尺者，得建築八平方公尺。其高度以一
　層樓高為限，簷高不得超過三點五公尺。